38440 WOLFSBURG
EXKLUZIVITÁS A LEGMAGASABB SZÍNVONALAKON: PENTHOUSE KIVÁLÓ HELYEN WOLFSBURGBAN
- ca. 140 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 596.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25123047
Ház típusa
Penthouse
Parkolóhely
2 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2012
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
2011
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
78,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
25.07.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2011
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Üdvözöljük új otthonában! Ez a kivételes penthouse több mint egy lakás – ez egy életstílus. Körülbelül 140 négyzetméternyi lakótér várja Önt, amely fényben, szabadságban és városi luxusban gazdag életélményt kínál. A 2011-ben épült lakás modern kényelemmel és időtlen építészettel büszkélkedhet. Számos előnye egyike, hogy a lift közvetlenül az épület saját garázsából viszi Önt a lakásába; a kényelem, a magánélet, a biztonság és az exkluzivitás bizonyítéka. A nagyméretű üveghomlokzatok nemcsak fénnyel árasztják el a teret, hanem lélegzetelállító kilátást is nyújtanak Wolfsburg háztetőire. A tágas tetőterasz zökkenőmentesen kiterjeszti a kültéri életterét. Akár egy kellemes reggelit fogyaszt a reggeli napsütésben, akár egy barátokkal eltöltött naplementét, akár a városra néző saját, személyes pihenőhelyét – itt felejthetetlen pillanatokat élhet át. Az apartmanon belüli elegáns lépcső egy külön vendégsarokba vezet az alsó szinten, szintén saját bejárattal – ideális látogatók, felnőtt gyermekek vagy privát dolgozószoba számára. A garázsban található két parkolóhely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. Ez a penthouse lakás ritka kincs. A luxuséletet, a Wolfsburgra nyíló festői kilátást és a városi exkluzivitást ötvözi. Otthon az igényes ízléssel rendelkezők számára.
Helyszínek
Leírás
Der Hohenstein gehört zu den gefragten Wohnlagen in Wolfsburg. Am Klieversberg gelegen, verbindet er urbanes Leben mit einer grünen Umgebung und hoher Wohnqualität.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Busverbindungen, kurze Wege zu Schulen und Nahversorgungseinrichtungen sowie die Nähe zu kulturellen und sportlichen Angeboten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Trotz der zentralen Anbindung genießt man hier Ruhe und Erholung - die Nähe zur Klieversbergwiese und weiteren Grünflächen schafft eine entspannte Wohnatmosphäre.
Ein Wohnumfeld, das Urbanität und Natur in perfekter Balance vereint.
Jellemzők
- + Blick über die Dächer von Wolfsburg
- + Fahrstuhl direkt in die Wohnung
- + Video-Gegensprechanlage
- + Bis zu drei Schlafzimmer
- + Einbauküche
- + Elektrische Rollläden
- + Fußbodenheizung
- + Epoxidharzboden
- + En-Suite-Badezimmer
- + Gäste-Badezimmer mit Dusche
- + Große überdachte Sonnenterrasse
- + Begrünte Gartenanlage
- + Dreifachverglasung
- + Zwei Garagenstellplätze im Haus
- + Barrierefreier Zugang möglich
- ...u.v.m. ...
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.7.2032. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Alaprajz
38440 WOLFSBURG
EXKLUZIVITÁS A LEGMAGASABB SZÍNVONALAKON: PENTHOUSE KIVÁLÓ HELYEN WOLFSBURGBAN
ca. 140 m² • 4 Szobák • 596.000 EUR
Szolgáltató
- Sebastian Drevenstedt
- Shop Wolfsburg
- Schillerstraße 28
- 38440 Wolfsburg