Το επαγγελματικό σας ακίνητο στην καρδιά της Άνω Βαυαρίας - Καλώς ήρθατε στο Erding

Η πόλη και η περιοχή του Erding βρίσκονται λίγο έξω από την πόλη του Μονάχου. Σε ένα όμορφο και μοναδικό τοπίο, μπορείτε να συνδυάσετε τα πλεονεκτήματα μιας φιλικής προς την οικογένεια τοποθεσίας με τη γοητεία της μητρόπολης του Μονάχου. Στο πάρκο της πόλης ή στο Kronthaler Weier μπορείτε να απολαύσετε τον αθλητισμό και την αναψυχή σας, ενώ η γοητευτική παλιά πόλη του Erding σας προσκαλεί να ονειροπολήσετε.

Η περιοχή του Erding έχει επίσης πολλά να προσφέρει. Το Erding προσφέρει μοναδικές ποδηλατικές και πεζοπορικές διαδρομές, διαχρονικά μουσεία και ιστορικά κάστρα, καθώς και ένα ποικίλο πολιτιστικό πρόγραμμα. Η μοναδική ποιότητα ζωής που προσφέρει η γειτνίαση με τα βουνά και τις καθαρές λίμνες εκτιμάται ιδιαίτερα από τους επιχειρηματίες και τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η ελκυστικότητα της τοποθεσίας ολοκληρώνεται με τις βέλτιστες συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο του Μονάχου ή το αεροδρόμιο.

Τι διαφορετικοί τύποι επαγγελματικών ακινήτων υπάρχουν στο Erding;

Ποιους διαφορετικούς τύπους εμπορικών ακινήτων προσφέρει το Erding

Υπάρχουν πολυάριθμα εμπορικά ακίνητα για όλους τους τύπους επιχειρήσεων: καλαίσθητοι χώροι γραφείων και ιατρείων, εμπορικά ακίνητα που κόβουν την ανάσα για εστιατόρια και καταστήματα λιανικής πώλησης ή σύγχρονες αποθήκες.

Όμως, όπως συμβαίνει με όλες τις άλλες επενδύσεις σε ακίνητα, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη σας διάφορους παράγοντες πριν αγοράσετε τη δική σας πολυκατοικία σε αυτή την περιοχή, για παράδειγμα. Για παράδειγμα, έχει νόημα να προσδιοριστεί ο λόγος για τον οποίο αγοράζεται μια πολυκατοικία και ποιες απαιτήσεις απορρέουν από αυτό. Ενώ ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο με πολλούς ενοικιαστές προσφέρει υψηλότερη ταμειακή ροή, η ιδιοκατοίκηση σε δική σας πολυκατοικία απαιτεί σχεδιασμό για την ιδιοκατοίκηση.

Τι πρέπει να λάβετε υπόψη σας κατά την αγορά ενός εμπορικού ακινήτου στο Erding

Οι σημαντικότεροι παράγοντες για τον καθορισμό της αξίας ακινήτου είναι η κατάλληλη τοποθεσία του ακινήτου, το μέγεθος του εμπορικού ακινήτου και το επίπεδο της ταμειακής ροής.

Στο VON POLL COMMERCIAL στο Μόναχο θα βρείτε εμπορικά ακίνητα στο Erding καθώς και χρήσιμες συμβουλές για την αγορά ή την ενοικίαση εμπορικού ακινήτου στην περιοχή του Μονάχου. Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια ολοκληρωμένη γκάμα κατάλληλων ακινήτων για διάφορους τύπους επιχειρήσεων στο Erding: Αν ψάχνετε για ένα γραφείο ή ένα χώρο πρακτικής στο Erding, θα το βρείτε εδώ. Αν αναζητάτε περισσότερο χώρο για την εταιρεία logistics ή το λιανεμπόριο, κάντε κλικ εδώ.

Ενοικιάστε το επαγγελματικό σας ακίνητο στο Erding. Μακροπρόθεσμο κέρδος για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Η εκμίσθωση του εμπορικού ακινήτου σας στο Erding αποτελεί μακροπρόθεσμο κέρδος τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές. Για την άνετη, γρήγορη και αξιόπιστη εκμίσθωση του επαγγελματικού σας ακινήτου, ελέγχουμε λεπτομερώς τους πιθανούς ενοικιαστές, από τον έλεγχο της πιστοληπτικής ικανότητας μέχρι το επιχειρηματικό σχέδιο.

Αυτό διασφαλίζει ότι το ακίνητό σας και η τοποθεσία του ταιριάζουν με τις ανάγκες και την επιχειρηματική ιδέα του υποψήφιου ενοικιαστή. Ως ιδιοκτήτης, αυτό σας δίνει την ευκαιρία να οικοδομήσετε μια μακροχρόνια και ειλικρινή επιχειρηματική σχέση με τους ενοικιαστές σας. Μπορείτε κι εσείς να επωφεληθείτε από τις ολοκληρωμένες εμπορικές υπηρεσίες μας για ιδιοκτήτες σε

- Erding

- Dorfen

- Mühldorf

- Mühldorf

- Μόναχο

- Freising

- Ebersberg

Για τη βέλτιστη εκμίσθωση ή πώληση του εμπορικού σας ακινήτου στο Erding, η τεχνογνωσία μας στον τομέα αυτό δεν αφήνει περιθώρια για επιθυμίες. Στο πλαίσιο αυτό, φροντίζουμε για όλους τους απαραίτητους επιχειρηματικούς ελέγχους πριν από την πώληση και παρουσιάζουμε το ακίνητό σας με επαγγελματισμό. Είτε πρόκειται απλώς για έναν έλεγχο του αποσπάσματος από το εμπορικό μητρώο, είτε για μια προσεκτική εξέταση της συμφωνίας των μετόχων είτε για έναν έλεγχο πιστοληπτικής ικανότητας: γνωρίζουμε ακριβώς ποιοι υποψήφιοι ενοικιαστές είναι κατάλληλοι για το ακίνητό σας.

Το σωστό επαγγελματικό μισθωτήριο συμβόλαιο είναι τόσο ατομικό όσο και οι ενοικιαστές σας

Κατά την εκμίσθωση του εμπορικού ακινήτου σας στο Erding, εσείς ως ιδιοκτήτης έχετε πολύ περισσότερα περιθώρια από ό,τι στον τομέα της ενοικίασης ιδιωτικών ακινήτων, καθώς τα συνήθη τοπικά ενοίκια, οι περίοδοι ενοικίασης και οι ειδικές ρήτρες ενοικίασης στο Erding είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμα. Είναι σπουδαίο ότι μπορείτε να βασιστείτε στην πολυετή εμπειρία μας στον τομέα των ακινήτων και στην άριστη γνώση της αγοράς στο Erding. Η VON POLL COMMERCIAL του Μονάχου είναι ο τοπικός σας συνεργάτης στον τομέα των ακινήτων. Είμαστε στη διάθεσή σας όταν πρόκειται για την προβολή και την παράδοση του ενοικιαζόμενου ακινήτου: το Erding είναι το σπίτι μας.

Πώς προσδιορίζετε τη σωστή τιμή ενοικίασης για το επαγγελματικό σας ακίνητο;

Καθοριστικοί παράγοντες για τον προσδιορισμό των τιμών ενοικίασης για τα επαγγελματικά ακίνητα είναι, αφενός, το είδος της χρήσης, π.χ. ως μονάδα εστίασης, κατάστημα ή μονάδα παραγωγής, καθώς και η τοποθεσία του ακινήτου, π.χ. το κέντρο του Erding ή τα περίχωρα του Erding. Μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι θα αναπτύξουμε ρεαλιστικές τιμές ενοικίασης για το επαγγελματικό σας ακίνητο, προκειμένου να επιτύχουμε την άμεση εκμίσθωσή του.

Θα θέλατε να πουλήσετε το επαγγελματικό σας ακίνητο στο Erding;

Αν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας στο Erding, θα βρείτε γρήγορα τους κατάλληλους ενδιαφερόμενους με την αξιόπιστη και επαγγελματική υποστήριξη της VON POLL COMMERCIAL Μονάχου. Χάρη στους κτηματομεσίτες μας, θα μπορέσετε να τοποθετήσετε το ακίνητό σας επικερδώς στην αγορά ακινήτων στο Erding και έτσι να επιτύχετε την καλύτερη δυνατή τιμή. Οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων σας προσφέρουν εξειδικευμένες συμβουλές για όλα τα θέματα ακινήτων στο Erding.

Οι υπηρεσίες μας για εσάς ως μεσίτες ακινήτων στο Erding περιλαμβάνουν:

- Την εκτίμηση του ακινήτου σας

- Υποστήριξη με την τιμολόγηση

- Η παροχή επαγγελματικών εγγράφων πώλησης

- Πολυμεσικό μάρκετινγκ

- Επικοινωνία με τους ενδιαφερόμενους

- Πραγματοποίηση προβολών

- Προετοιμασία συμβολαιογραφικού ραντεβού