Ιδιοκτησιακό blog - Νέα και ενδιαφέροντα στοιχεία από Kempten / Oberallgäu

Η αγορά ακινήτων φαίνεται να έχει πάρει διαφορετική κατεύθυνση: Περισσότεροι άνθρωποι ζητούν δάνεια για να αγοράσουν το σπίτι ή το διαμέρισμά τους. 'Έχουμε σημειώσει σημαντική αύξηση από τον Δεκέμβριο του 2023', λέει ο Angelo Picierro, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Sparkasse Allgäu. Μια θετική τάση που σηματοδοτεί μια αντίθετη κίνηση στην προηγούμενη απότομη μείωση της ζήτησης...

Το περασμένο έτος, οι τάσεις των επιτοκίων παρέμειναν το βασικό θέμα στην αγορά ακινήτων και απασχόλησαν τόσο τους υποψήφιους αγοραστές όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Λόγω της σημαντικής αύξησης των επιτοκίων το 2023, πολλοί υποψήφιοι αγοραστές αναγκάστηκαν να υπολογίσουν εκ νέου τις επιλογές χρηματοδότησής τους και ενδεχομένως να περιορίσουν ακόμη και την αναζήτηση ακινήτων...

Υπάρχουν πολλές προσφορές για την περιοχή Allgäu στις διαδικτυακές πύλες ακινήτων. Ένα παράδειγμα; Κέμπτεν: μεσοτοιχιακή κατοικία, πέντε δωματίων, 110 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευής 1959, τιμή: 470.000 ευρώ. Υπάρχουν όμως και πιο μοντέρνα σπίτια. Για αυτά τα ακίνητα πρέπει συνήθως να βάλεις πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη - η τιμή μπορεί να ξεπεράσει τα 700.000 ευρώ...

Πολλές εκατοντάδες δισεκατομμύρια ευρώ κληρονομούνται κάθε χρόνο στη Γερμανία. Τα ακίνητα αποτελούν μεγάλο μέρος αυτού του όγκου...

Ο Peer Hessemer της "Von Poll Immobilien" αναλύει την αγορά ακινήτων του Oberallgäu...

Σε σύγκριση με τα δύο προηγούμενα έτη, η προσφορά κατοικιών στο Upper Allgäu έχει μειωθεί κατά περίπου 18% ετησίως

Είτε πρόκειται για μια βίλα αρτ νουβό είτε για ένα σπίτι από ξύλο: τα ιστορικά κτίρια έχουν μια ιδιαίτερη γοητεία. Όποιος αγοράζει ένα τέτοιο ακίνητο έχει μια αίσθηση του ιδιαίτερου και ταυτόχρονα αναλαμβάνει μεγάλη ευθύνη. Επειδή αν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο κτίριο σύμφωνα με τον νόμο περί προστασίας μνημείων, ο ιδιοκτήτης πρέπει να...

Όταν κάποιος πουλάει το δικό του ακίνητο ή μόλις έχει αποκτήσει ένα νέο σπίτι, συχνά υπάρχουν πολλά να κάνει. Γιατί όταν μετακομίζετε, μετακομίζετε ή ακόμη και για μια νέα ατμόσφαιρα στο ενδιάμεσο, η ανακαίνιση είναι συνήθως στην ημερήσια διάταξη, είτε πρόκειται για ταπετσαρία, είτε για βάψιμο, είτε για νέο πάτωμα. Τίποτα δεν είναι πιο σημαντικό από το να...

Το "έξυπνο σπίτι", που ονομάζεται επίσης "eHome", "Smart Living" ή "Smart Home", είναι της μόδας και σε όλους σε πρώτο πλάνο. Υπόσχεται μεγαλύτερη άνεση στο σπίτι του καθενός από ποτέ άλλοτε. Η ιδέα, σύμφωνα με την οποία οι οικιακές συσκευές που ελέγχονται από υπολογιστή βοηθούν στην καθημερινή ζωή, γίνεται όλο και πιο διαδεδομένη και...

Η ιδιοκτησία ιδιόκτητης περιουσίας αποτελεί γενικά μια καλή εξασφάλιση για τα γηρατειά. Υπάρχουν όμως και άνθρωποι που μπορούν να ζήσουν μόνο με τη σύνταξή τους μετά την ολοκλήρωση του εργασιακού τους βίου και αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες, παρόλο που ζουν σε δικό τους ακίνητο...

Εδώ και μερικά χρόνια, μια μαγική λέξη ισχύει όταν πρόκειται για την αποτελεσματική διαμεσολάβηση κατοικιών ή διαμερισμάτων και για την πειθώ των υποψήφιων αγοραστών για τη γοητεία του ακινήτου που προσφέρεται προς πώληση...

Η εύρεση του κατάλληλου αγοραστή για το ακίνητό του απαιτεί μεγάλη τεχνογνωσία και μπορεί να κοστίσει στον ιδιοκτήτη πολύ χρόνο και νεύρα. Γιατί ακόμη και σε περιόδους που η ζήτηση ξεπερνά την προσφορά σε πολλά μέρη, τα ακίνητα δεν πωλούνται...

Η εταιρεία VON POLL IMMOBILIEN στο Κέμπτεν ανακοινώνει με υπερηφάνεια μια νέα συνεργασία: Το κατάστημα προχώρησε πρόσφατα σε συνεργασία με την Allgäu GmbH Gesellschaft für Standort und Tourismus και είναι πλέον...

Η κληρονομιά ενός ακινήτου συνδέεται συνήθως με συναισθήματα. Το σπίτι ή η συγκυριαρχία μπορεί να είναι στην οικογένεια για μεγάλο χρονικό διάστημα και σε περίπτωση κληρονομιάς είναι απαραίτητο να αποφασιστεί τι θα γίνει με τους οικείους τέσσερις τοίχους. Η σωστή προσέγγιση είναι σημαντική και υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να ληφθούν υπόψη...

Εδώ και αρκετό καιρό, ο Peer Hessemer εκπροσωπεί τον μεσιτικό οίκο VON POLL IMMOBILIEN στο Kempten. Με την αρμόδια ομάδα του, φροντίζει την περιοχή Oberallgäu, Kempten και Isny και ειδικεύεται σε ακίνητα σταθερής αξίας σε προτιμώμενες οικιστικές και επιχειρηματικές τοποθεσίες...

Τους βλέπετε εδώ και εκεί: αχρησιμοποίητοι ή αδιαμόρφωτοι κήποι. Ιδιαίτερα στις νέες κατοικίες, συναντά κανείς συχνά το φαινόμενο των κομψών μονοκατοικιών που εξακολουθούν να μπαίνουν μετά από χρόνια μέσω απλών ξύλινων παλετών...