Αλλαγή γενεών στην αγορά ακινήτων - το νέο αναπτυξιακό πρόγραμμα "Οι νέοι αγοράζουν τους παλιούς"

Ευκαιρίες για νέες οικογένειες και ηλικιωμένους ιδιοκτήτες
"Η πώληση του ακινήτου τους αποτελεί συναισθηματική πρόκληση για πολλούς ηλικιωμένους ιδιοκτήτες. Δεκαετίες αναμνήσεων και η οικειότητα των δικών τους τεσσάρων τοίχων κάνουν αυτό το βήμα πιο δύσκολο", εξηγεί η Name Geschäftsstellenleitung, υπεύθυνη υποκαταστήματος της VON POLL IMMOBILIEN Standort. Σε αυτό το σημείο έρχεται να βοηθήσει το χρηματοδοτικό πρόγραμμα της KfW "Νέοι αγοράζουν παλιά", δίνοντας τη δυνατότητα σε νέες οικογένειες να αγοράσουν υφιστάμενα ακίνητα που χρήζουν ανακαίνισης με ελκυστικούς όρους.
Το πρόγραμμα της KfW, το οποίο τρέχει από τον Σεπτέμβριο του 2024, χορηγεί χαμηλότοκα δάνεια και επιδοτήσεις έως 100.000 ευρώ σε οικογένειες με οικογενειακό εισόδημα έως 90.000 ευρώ και τουλάχιστον ένα ανήλικο παιδί. Το όριο αυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Εκτός από την τιμή αγοράς του ακινήτου, στις επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνεται και το κόστος του οικοπέδου. Στη συνέχεια, το ακίνητο πρέπει να αναβαθμιστεί σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα ενεργειακά πρότυπα.
"Η ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση μπορεί να αποτελεί πρόκληση, αλλά μακροπρόθεσμα εξοικονομεί κόστος και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Ταυτόχρονα, οι πωλητές μεγαλύτερης ηλικίας επωφελούνται από την αυξανόμενη ζήτηση για υφιστάμενα ακίνητα", επιβεβαιώνει ο εμπειρογνώμονας της VON POLL IMMOBILIEN/υπεύθυνος γραφείου ονομασίας."

Κατάσταση win-win και για τις δύο πλευρές
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια ελκυστική κατάσταση στην αγορά για τους ιδιοκτήτες μεγαλύτερης ηλικίας. Επιπλέον, όσοι σκέφτονται εγκαίρως τη ζωή στα γηρατειά μπορούν να κάνουν μια νέα αρχή πουλώντας το ακίνητό τους και να απολαύσουν την ελευθερία που έχουν αποκτήσει.
Το πρόγραμμα "Νέοι αγοράζουν γηρατειά" δίνει πρόσβαση σε κατοικίες σε νέες οικογένειες και διευκολύνει την πώληση για τους ηλικιωμένους ιδιοκτήτες. Δημιουργεί μια αλλαγή γενεών στην αγορά ακινήτων που ωφελεί και τις δύο πλευρές.
Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα υπάρχον ακίνητο, θα πρέπει να ενημερωθείτε έγκαιρα για τους όρους του προγράμματος. Διότι αν πληρούνται όλα τα κριτήρια, υπάρχουν καλές ευκαιρίες για όλους τους εμπλεκόμενους.