Το κτηματομεσιτικό σας γραφείο για το Fürth και τη γύρω περιοχή
Οι κάτοικοι αποκαλούν επίσης το Fürth με αγάπη "πόλη του τριφυλλιού", καθώς το οικόσημο της πόλης κοσμείται από ένα πράσινο φύλλο τριφυλλιού. Ως ανεξάρτητη πόλη, το Fürth ανήκει στη μητροπολιτική περιοχή της Νυρεμβέργης και διαθέτει ιδανικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την περιοχή της Κεντρικής Φραγκονίας - και παντού αλλού. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Νυρεμβέργης απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι ποταμοί Rednitz και Pegnitz ρέουν μέσα από το Fürth, όπου ενώνονται για να σχηματίσουν τον ποταμό Regnitz στα βορειοδυτικά του όμορφου ιστορικού κέντρου της πόλης. Η διώρυγα Μάιν-Δούναβη δεν απέχει επίσης πολύ. Αυτό σημαίνει ότι η ζωή δίπλα στο νερό μπορεί να συνδυαστεί με εκτεταμένες δραστηριότητες αναψυχής στο πλούσιο φυσικό περιβάλλον.
Η ανερχόμενη αγορά ακινήτων θα μπορούσε επίσης να χαρακτηριστεί ως τετράφυλλο γούρι - χάρη στην αυξανόμενη ζήτηση. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι μετακομίζουν στο Fürth από τις γύρω περιοχές. Εκτός από την ανακαίνιση διατηρητέων κτιρίων, παλιά εργοστάσια, για παράδειγμα, μετατρέπονται σε σύγχρονες σοφίτες για τη δημιουργία υψηλής ποιότητας χώρου διαβίωσης. Ο δείκτης τιμών ακινήτων για ιδιοχρησιμοποιούμενα διαμερίσματα στο Fürth είναι ελαφρώς πάνω από τον εθνικό μέσο όρο, αλλά εξακολουθεί να είναι κάτω από τον μέσο όρο της Βαυαρίας. Αυτό καθιστά το Fürth μια προσιτή εναλλακτική λύση σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της Βαυαρίας. Ωστόσο, η ελκυστικότητα της πόλης υποδηλώνει ότι θετικές εξελίξεις της αγοράς μπορούν να αναμένονται και στο Fürth τα επόμενα χρόνια.
Οι κτηματομεσίτες σας VON POLL IMMOBILIEN (IHK) έχουν καλές διασυνδέσεις σε τοπικό επίπεδο και στην ευρύτερη περιοχή και μπορούν να σας συμβουλεύσουν αξιόπιστα και με επάρκεια για όλα τα θέματα ακινήτων - μεταξύ άλλων στο Cadolzburg, στο Langenzenn, στο Roßtal, στο Zirndorf, στο Oberasbach, στο Stein και στο Wilhermsdorf.
Σχετικά με την κυκλοφορία και την οικονομική κατάσταση.
Το Φούρθ διαθέτει άριστες συνδέσεις χάρη στους αυτοκινητόδρομους A 3 και A 73, οι οποίοι διέρχονται βόρεια και βορειοανατολικά της πόλης. Οι γειτονικές πόλεις Έρλανγκεν και Νυρεμβέργη απέχουν μόλις περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο - και είναι επίσης προσβάσιμες με το μετρό και τον προαστιακό σιδηρόδρομο. Το κοντινό αεροδρόμιο της Νυρεμβέργης συνδέει τον υπόλοιπο κόσμο με το Fürth.
Ένας σημαντικός οικονομικός παράγοντας στο Fürth με μακρά παράδοση είναι η βιομηχανία παιχνιδιών. Από αυτόν τον τομέα προέρχονται μεγάλες διεθνείς εταιρείες καθώς και μικρότερες οικογενειακές επιχειρήσεις. Χάρη στην καινοτόμο δύναμή τους και την υψηλή ποιότητα, χαρακτηρίζονται όλες από υγιή οικονομική ανάπτυξη. Το ζωντανό τοπικό μείγμα βιομηχανιών, η εγγύτητα στη Νυρεμβέργη και οι πολυάριθμες πλήρως ανεπτυγμένες βιομηχανικές περιοχές συμβάλλουν στην καλή φήμη του Fürth ως τόπου εγκατάστασης επιχειρηματιών. Η προστασία του κλίματος αποτελεί επίσης ύψιστη προτεραιότητα στο Fürth: Αμέτρητες ηλιακές εγκαταστάσεις τροφοδοτούν ιδιωτικές κατοικίες και μεγάλους προμηθευτές ενέργειας - η ποσόστωση είναι 100% ηλεκτρική ενέργεια από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
1000 χρόνια ως πόλη της επιστήμης.
Το 2007, η πόλη γιόρτασε την 1000ή επέτειό της και της απονεμήθηκε ο τίτλος "Πόλη της Επιστήμης". Στο Φούρθ λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και κατώτερης δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, αρκετά γυμνάσια, μια σχολή διοίκησης επιχειρήσεων, κρατικές επαγγελματικές σχολές και κέντρα υποστήριξης. Υπάρχει επίσης το πανεπιστημιακό Κεντρικό Ινστιτούτο για τα νέα υλικά και την τεχνολογία διεργασιών και το Πανεπιστήμιο Εφαρμοσμένων Επιστημών Wilhelm Löhe. Η εκπαιδευτική υποδομή όχι μόνο εξασφαλίζει τη ζήτηση για ακαδημαϊκούς, ειδικευμένους εργαζόμενους και εκπαιδευόμενους, αλλά συμβάλλει και στο φιλικό προς την οικογένεια και την εκπαίδευση κλίμα της πόλης.
Ποιότητα ζωής χάρη στις πολλές αξίες αναψυχής.
Το Φούρθ έχει καθιερωθεί εδώ και καιρό ως εμπορική πόλη σε ολόκληρη τη μητροπολιτική περιοχή. Ένα ζωντανό εμπορικό τοπίο με διεθνείς αλυσίδες καταστημάτων και μικρά ιδιόκτητα καταστήματα εκτείνεται σε μήκος ενάμισι χιλιομέτρου. Αν θέλετε να κάνετε ένα σύντομο διάλειμμα μετά την περιήγησή σας στα ψώνια, θα βρείτε καταστήματα με τοπικές τέχνες και χειροτεχνίες, γραφικές παμπ και καφετέριες στην ιστορική παλιά πόλη, ανάμεσα σε ημιτελή σπίτια και προσόψεις με βότσαλα.
Ιδαλικά ποτάμια λιβάδια που καλύπτουν πάνω από 700 εκτάρια, ένα αστικό δάσος 520 εκταρίων, ένα φροντισμένο αστικό πάρκο και πολυάριθμοι τοπικοί χώροι αναψυχής - η πόλη με το τριφύλλι θέλει να δείχνει στους επισκέπτες και τους κατοίκους την πράσινη και χαλαρωτική της πλευρά.
Μια γνωστή ποδοσφαιρική ομάδα της γερμανικής Μπουντεσλίγκα αποτελεί το σπίτι της Φουρτ από το 1903. Εκτός από την ενασχόλησή του με το ποδόσφαιρο, ο παραδοσιακός τοπικός σύλλογος προσφέρει πολλές αίθουσες και προπονητικούς χώρους, ένα εξαιρετικά ευρύ φάσμα αθλημάτων, εκτεταμένη υποστήριξη για νεαρά ταλέντα και ακόμη και τη δική του πανεπιστημιούπολη με προγράμματα σπουδών Bachelor και Master.
Το πολιτιστικό τοπίο του Φούρθ έχει κάτι για κάθε γούστο: Το δημοτικό θέατρο φιλοξενεί τακτικά κορυφαίες παραστάσεις και το Kulturforum προσφέρει επίσης ένα πολύχρωμο πρόγραμμα για μικρούς και μεγάλους. Το Michaeliskirchweih, ένα εντυπωσιακό λαϊκό φεστιβάλ στο κέντρο της Φουρτ, είναι γνωστό σε όλη την περιοχή.
Εκτιμούμε την αξία του ακινήτου σας.
Εάν ενδιαφέρεστε να πουλήσετε ή να εκμισθώσετε το ακίνητό σας, επικοινωνήστε μαζί μας με εμπιστοσύνη. Διατηρούμε άριστες επαφές με προεγγεγραμμένους, ελεγμένους με την πιστοληπτική ικανότητα υποψήφιους αγοραστές και είμαστε ο αξιόπιστος συνεργάτης σας για τη διαμεσολάβηση σε ακίνητα στο Fürth και τη γύρω περιοχή.
Εκτιμούμε επίσης επαγγελματικά ακίνητα σε όλη την περιοχή. Μπορείτε να επωφεληθείτε από τη δωρεάν προσφορά μας για μια μη δεσμευτική εκτίμηση της αγοραίας τιμής από πιστοποιημένους ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες εκτίμησης ακινήτων (PersCert®/WertCert®).
Οι εξειδικευμένοι κτηματομεσίτες μας (IHK) θα χαρούν να σας συμβουλεύσουν προσωπικά και εξατομικευμένα.
Με τους καλύτερους χαιρετισμούς
Η ομάδα VON POLL IMMOBILIEN Fürth
Βραβεία
Ινστιτούτο F.A.Z. "Οι ψηφιακοί πρωτοπόροι της Γερμανίας 2025"
Όχι μόνο μετά την πανδημία έχει γίνει σαφές πόσο απαραίτητη είναι η ψηφιοποίηση για την οικονομία. Επηρεάζει πλέον όλους τους τομείς και εκτείνεται πολύ πέρα από τις παραδοσιακές εταιρείες πληροφορικής. Ακόμη και οι μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις δύσκολα μπορούν να τα βγάλουν πέρα χωρίς μια αποτελεσματική ψηφιακή υποδομή. Ωστόσο, η απλή ύπαρξη ψηφιακών υποδομών δεν αρκεί για να θεωρηθεί κανείς "ψηφιακός πρωτοπόρος". Μια εταιρεία πρέπει να θεωρείται καινοτόμος, ψηφιακός ηγέτης, οικονομικά επιτυχημένη και επίσης ελκυστικός εργοδότης. Εξάλλου, η ψηφιοποίηση απαιτεί εξειδικευμένους ειδικούς - και αυτοί προτιμούν εργοδότες που τους προσφέρουν καλές συνθήκες εργασίας και ευκαιρίες εξέλιξης. Σε αυτό το πλαίσιο, η μελέτη "Οι ψηφιακοί πρωτοπόροι της Γερμανίας 2025" αναλύει και αξιολογεί τα δεδομένα μιας μελέτης παρακολούθησης των μέσων κοινωνικής δικτύωσης. Η παρακολούθηση των μέσων κοινωνικής δικτύωσης εξετάζει τα θέματα της ψηφιοποίησης, της καινοτομίας, της κερδοφορίας και των εργοδοτών.
Αξιολογητής ImmoClaims
- Παρουσίαση και επεξήγηση της ορολογίας (οικοδομικές βλάβες/ζημιές κτιρίων, συντήρηση κ.λπ.)
- Διαχωρισμός των δραστηριοτήτων ενός πραγματογνώμονα εκτίμησης από αυτές ενός πραγματογνώμονα ζημιών κτιρίων
- Κατηγοριοποίηση και ποσοτικοποίηση των πιο συνηθισμένων ζημιών κτιρίων (ρωγμές, ζημιές υγρασίας, θερμομόνωση)
- Αναγνώριση και αξιολόγηση ζωικών και φυτικών παρασίτων
- Αξιόπιστος υπολογισμός των οικοδομικών βλαβών/ζημιών κτιρίων (αξία κόστους)
![$share_bar[2]->subtitle](https://cdn.von-poll.com/public/images/icons/icon-mail.svg){kind=icon}
