Νέα τάση για ένα σπίτι στην ύπαιθρο

Το εξοχικό στην εξοχή αποτελεί μια ελκυστική εναλλακτική λύση για όλο και περισσότερους Γερμανούς. Τα δύο τρίτα των ερωτηθέντων εξετάζουν σοβαρά το ενδεχόμενο μετακόμισης, δημιουργώντας μια νέα τάση. Οι μεγάλες κατοικίες και τα διαμερίσματα έχουν ιδιαίτερη ζήτηση.

Η ηρεμία και η γαλήνη, η εγγύτητα στη φύση και η δυνατότητα να έχει κανείς τον δικό του κήπο συνηγορούν υπέρ της μετακόμισης σε μια πιο αγροτική περιοχή. Στη διαδικτυακή πύλη ImmoScout24, οι αναζητήσεις για σπίτια σε αγροτικές περιοχές έχουν αυξηθεί κατά περίπου 30 τοις εκατό μετά την πανδημία. Ιδιαίτερα στις περιοχές γύρω από το Βερολίνο και το Αμβούργο, η ζήτηση για μονοκατοικίες έχει αυξηθεί σημαντικά περισσότερο από ό,τι στις ίδιες τις πόλεις.

Η επιθυμία για μετακόμιση στην ύπαιθρο είναι πιο έντονη μεταξύ των ανδρών από ό,τι μεταξύ των γυναικών: το 66% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι θα σκεφτόταν να μετακομίσει σε μια πιο αγροτική περιοχή. Μεταξύ των γυναικών, το ποσοστό ήταν λίγο κάτω από το 60 τοις εκατό. Με 67 και 68%, η επιθυμία αυτή είναι πιο έντονη στις νεότερες ηλικιακές ομάδες 18 έως 29 και 30 έως 39 ετών.

Εκτός από τη μεγαλύτερη εγγύτητα στη φύση, το φθηνότερο κόστος στέγασης και ο περισσότερος ζωτικός χώρος είναι καλά επιχειρήματα για να ζήσει κάποιος στην επαρχία. Σχεδόν το 57% των ερωτηθέντων βλέπει μειονεκτήματα κυρίως στις μεγαλύτερες μετακινήσεις προς την εργασία. Επιπλέον, λίγο κάτω από τους μισούς δήλωσαν ότι η μικρότερη ποικιλία αγορών και πολιτιστικών ευκαιριών αποτελεί μειονέκτημα.

Η ζήτηση για μονοκατοικίες στις αγροτικές περιοχές αυξήθηκε κατά περισσότερο από 31% σε εθνικό επίπεδο μεταξύ Ιανουαρίου 2020 και Ιανουαρίου 2022, ενώ ήταν μόνο 20% για τα διαμερίσματα και 9% για τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.

Η μεγαλύτερη αύξηση της ζήτησης αφορούσε διαμερίσματα και μονοκατοικίες άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, ακολουθούμενες από διαμερίσματα 80 έως 100 τετραγωνικών μέτρων.

Στις περιοχές γύρω από το Βερολίνο και το Αμβούργο, η ζήτηση για μονοκατοικίες αυξήθηκε περισσότερο. Το Μόναχο κατέγραψε επίσης αυξημένη ζήτηση στη γύρω περιοχή, αλλά η ζήτηση στην αστική περιοχή είναι πολύ υψηλότερη.

Νομική σημείωση:Το παρόν άρθρο δεν αποτελεί φορολογική ή νομική συμβουλή σε μεμονωμένες περιπτώσεις. Παρακαλείσθε να διευκρινίσετε τα πραγματικά περιστατικά της συγκεκριμένης ατομικής σας περίπτωσης από δικηγόρο ή/και φορολογικό σύμβουλο.

(Photo: © Ilona F., Pixabay)