Αγαπητοί υποψήφιοι αγοραστές, είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε αυτή την καλοσχεδιασμένη μονοκατοικία. Χτισμένη το 1964, η κατοικία βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 1056 τ.μ. και προσφέρει άφθονο χώρο και άνεση για οικογένειες με καθιστικό περίπου 159 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από συνολικά έξι καλά διαμορφωμένα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν με διάφορους τρόπους. Στο ισόγειο, εκτός από την κουζίνα και την τραπεζαρία, υπάρχει ένα φωτεινό σαλόνι με μεγάλο πανοραμικό παράθυρο και πρόσβαση στη βεράντα. Σε αυτόν τον όροφο βρίσκονται επίσης ένα μπάνιο με φυσικό φως, μια αποθήκη και τρία ακόμη δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν όπως επιθυμείτε. Ένα από αυτά τα δωμάτια έχει επιπλωθεί ως βιβλιοθήκη. Υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδο έχει τοποθετηθεί σε όλους τους χώρους καθιστικού και ύπνου. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με εξωτερικά ρολά. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι το αυτόνομο διαμέρισμα στο υπόγειο, το οποίο είναι ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή ως γραφείο στο σπίτι. Η κατοικία είναι άδεια. Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει μια τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής πρόσβασης και διαβίωσης κοντά στη φύση. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές συνδέσεις με τις γύρω πόλεις και περιοχές, ενώ το ευρύχωρο οικόπεδο προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες, είτε για λάτρεις της κηπουρικής είτε για υπαίθριες οικογενειακές δραστηριότητες. Η τιμή αγοράς αυτού του ακινήτου είναι 425.000 €, συμπεριλαμβανομένου του διπλού γκαράζ. Η προμήθεια του αγοραστή είναι 3,57% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ) της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΕΠΙΣΚΕΨΗ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΗ ΜΟΝΟ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΠΡΟΛΗΨΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗΣ ΠΙΣΤΩΣΗΣ.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 450.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist H.