67591 MÖLSHEIM
Εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική σε ήσυχη τοποθεσία με ξεχωριστό διαμέρισμα, ηλιακούς συλλέκτες και δύο εσωτερικά γκαράζ!
- ca. 196,2 m² Επιφάνεια
- ca. 580 m² Έκταση γης
- 7 Δωμάτια
- 525.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25154006
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 108 m²
Θέση στάθμευσης
2 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 2 x Γκαράζ
τουαλέτα
3
Έτος κατασκευής
1996
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
133,93 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
03.06.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2022
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το καλοδιατηρημένο ακίνητο παρουσιάζεται ως μια φιλόξενη μονοκατοικία με ένα αυτόνομο διαμέρισμα που διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. Χτισμένο το 1996, το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 580 τ.μ. Με εμβαδόν περίπου 196,2 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι. Το σπίτι αποτελείται από συνολικά 7 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 4 ευρύχωρων υπνοδωματίων που επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση δωματίων. Τρία μοντέρνα μπάνια προσφέρουν επιπλέον άνεση. Η εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική υπογραμμίζεται από τη στιβαρή κατασκευή (εξωτερικά από πέτρα Liapor-Super K) και διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας που πληρούν τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και άνεσης. Μια ρομαντική ξυλόσομπα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο σαλόνι και την τραπεζαρία, προσφέροντας ζεστασιά και μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η κύρια κατοικία διαθέτει μια μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα στον κήπο, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Το εσωτερικό συμπληρώνεται από μια υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα και ένα ξεχωριστό ντουλάπι. Ο συνδυασμός κεντρικής θέρμανσης και ηλιακής θερμικής ενέργειας τροφοδοτεί αποτελεσματικά το σπίτι με ζεστό νερό, συμβάλλοντας στο χαμηλό κόστος ενέργειας. Μια επιπλέον δεξαμενή όμβριων υδάτων 7.000 λίτρων καταδεικνύει τον περιβαλλοντικά υπεύθυνο σχεδιασμό του ακινήτου. Δύο εσωτερικά γκαράζ προσφέρουν ασφαλή χώρο στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το ξεχωριστό διαμέρισμα καθιστά το σπίτι ιδιαίτερα ελκυστικό για διαβίωση πολλών γενεών ή για μακροχρόνια διαμονή για έναν φροντιστή. Το σπίτι έχει συντηρηθεί συνεχώς και εκσυγχρονιστεί τακτικά ώστε να ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα. Η μόνωση υποδαπέδιας θέρμανσης και δοκών στη σοφίτα εξασφαλίζει ένα άνετο εσωτερικό κλίμα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση συνδυάζεται με παραδοσιακά καλοριφέρ. Συνολικά, το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και μια καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση. Συμπερασματικά, αυτό το σπίτι είναι μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που εκτιμούν τόσο την ευρυχωρία όσο και τις ποιοτικές παροχές. Αυτή η μονοκατοικία με ξεχωριστό διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλη για διαβίωση πολλών γενεών. Παρακαλούμε διευκρινίστε τις επιλογές χρηματοδότησης πριν προγραμματίσετε μια επίσκεψη.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 133.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist E.
67591 MöLSHEIM
Εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική σε ήσυχη τοποθεσία με ξεχωριστό διαμέρισμα, ηλιακούς συλλέκτες και δύο εσωτερικά γκαράζ!ca. 196,2 m² • 7 Δωμάτια • 525.000 EUR
Πάροχος
- Markus Platt
- Κατάστημα Σκουλήκια
- Petersstraße 18
- 67547 Worms