Energieeffizient - Neuwertig - Modern - Großzügig - Einfamilienhaus mit edler Ausstattung

Diese 2020 erbaute Architektenvilla verbindet exklusives Design und modernste Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 351 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ein Höchstmaß an Raum für verschiedene Wohnkonzepte und zeitgemäße Ansprüche.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 983 m² großen Grundstück. Der Garten wurde nach einem professionellen Pflanzkonzept angelegt. Für Privatsphäre und Lichtregulierung sorgen die elektrischen Raffstores. Großformatige, italienische Designerfliesen, eine offene Deckengestaltung mit mehreren Galerien und viele funktionale Details prägen das besondere Ambiente des Hauses.

Im Erdgeschoss eröffnet sich der repräsentative Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Fensterfronten über zwei Etagen lichtdurchflutet ist. Die offene Küche der Firma Joppe schließt sich dem Wohnbereich an und ist mit hochwertigen Einbaugeräten, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum ausgestattet – ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Ein direkter Zugang zur Garage macht zudem das Ausladen der Einkäufe zum Kinderspiel. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die obere Etage ist über die imposante Designtreppe mit hochwertiger Schieferwandverkleidung zu erreichen und wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Hier befinden sich das Master-Schlafzimmer mit dem luxuriösen En-Suite-Bad mit frei stehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die gläserne Sauna mit Panoramablick ins Grüne – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Ein großzügiges, komplett ausgestattetes Ankleidezimmer und eine offene Galerie, die als stilvolles Homeoffice mit Rundumblick dient, runden diese Etage ab.

Ein weiteres Highlight ist der sehr geräumige, ca. 250 m² große Keller. Neben einem Fitnessbereich, einem Heimkino, einem weiteren, hochwertigen Badezimmer, viel Stauraum und Platz für Hobbys befindet sich hier die Haustechnik. Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine hocheffiziente Photovoltaikanlage (30 kWp). Die Fußbodenheizung und die Beleuchtung des gesamten Hauses werden über eine zentral vernetzte Steuerung geregelt.

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