Αυτή η διώροφη κατοικία με ξεχωριστό διαμέρισμα χτίστηκε το 1962 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί συνεχή συντήρηση όλα αυτά τα χρόνια. Το σπίτι διαθέτει πλήρες υπόγειο και προσφέρει συνολική επιφάνεια περίπου 266 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία διαμερίσματα. Τόσο το διαμέρισμα του ισογείου όσο και το ξεχωριστό διαμέρισμα ενοικιάζονται αυτήν τη στιγμή. Το ευρύχωρο ακίνητο, περίπου 1.039 τ.μ., διαθέτει έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο και άφθονο χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Ένα διπλό γκαράζ και ένα μονό γκαράζ (αυτή τη στιγμή ενοικιάζονται) είναι διαθέσιμα για οχήματα. Το ξεχωριστό διαμέρισμα έχει δική του είσοδο μέσω εξωτερικής σκάλας, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές χρήσης. Διαρρύθμιση διαμερίσματος: Διαμέρισμα ισογείου (EG), περίπου 125 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενοικιασμένο. Διαμέρισμα Granny, περίπου 24 τ.μ., ενοικιασμένο, ξεχωριστή είσοδος. Διαμέρισμα σοφίτας (DG), περίπου 107 τ.μ. με μεγάλο μπαλκόνι και κήπο, προς το παρόν κενό και ευέλικτα αξιοποιήσιμο. Το σπίτι βρίσκεται σε μισθωμένη γη. Η σύμβαση μίσθωσης ισχύει έως τις 2 Μαρτίου 2059 και το ετήσιο ενοίκιο γης είναι 1.675,64 €. Αυτό το ακίνητο προσφέρει στιβαρή κατασκευή, σταθερό εισόδημα από ενοίκια από ενοικιαζόμενες μονάδες και ευέλικτες επιλογές χρήσης – κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 154.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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