1010 WIEN, INNERE STADT (AUT) – WIEN
Πολυτελής γραφειακός χώρος στην καρδιά της χρηματιστηριακής περιοχής
- ca. 162 m² Συνολική έκταση
- 2.600.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
20243445121
Τύπος σπιτιού
Χώρος γραφείου
Έτος κατασκευής
1877
Προμήθεια
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική ενεργειακή ζήτηση
122,87 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
20.12.2025
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1877
Πηγή ενέργειας
Τηλε
Περιγραφή
Καλώς ορίσατε σε ένα εξαιρετικό γραφείο που συνδυάζει μοναδικά την ιστορία και τον νεωτερισμό. Αυτοί οι αποκλειστικοί χώροι γραφείων βρίσκονται στην καρδιά της χρηματιστηριακής περιοχής της Βιέννης, μιας από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της πόλης. Περιγραφή ακινήτου: Στο υπερυψωμένο ισόγειο ενός μεγαλοπρεπούς κτιρίου που χρονολογείται από το 1877, το οποίο έχει ανακαινιστεί και αποκατασταθεί σχολαστικά, η κομψή κομψότητα συναντά την υπερσύγχρονη άνεση. Πλήρως ανακαινισμένο το 2022, το γραφείο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και εξοπλισμό. Το κυρίως δωμάτιο έχει χωριστεί σε δύο χώρους από ένα περίτεχνο γυάλινο διαχωριστικό, παρέχοντας ένα ξεχωριστό γραφείο ή αίθουσα συσκέψεων. Συνδεδεμένο με διπλές πόρτες, θα βρείτε τη μοντέρνα κουζίνα σε ένα επιπλέον ευρύχωρο δωμάτιο που προσφέρει ευέλικτες επιλογές χρήσης. Βασικά Στοιχεία: ➤Εμβαδόν: 162 τ.μ. ➤Δωμάτια: 3 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια ➤Εγκαταστάσεις Υγιεινής: 2 μοντέρνες τουαλέτες ➤Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με διαχρονικό σχεδιασμό ➤Δάπεδο: Παρκέ υψηλής ποιότητας από πραγματικό ξύλο που προσθέτει κομψότητα και ζεστασιά ➤Θέρμανση/Ψύξη: Η φιλική προς το περιβάλλον τηλεθέρμανση και ψύξη εξασφαλίζει ένα άνετο εσωτερικό κλίμα όλο το χρόνο ➤Επιπλέον Δωμάτια: Μια πρακτική αποθήκη και ένα μεγάλο κελάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Τοποθεσία: Η κεντρική τοποθεσία στην 1η συνοικία της Βιέννης (1010) είναι ασυναγώνιστη, προσφέροντας εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους σε άμεση γειτνίαση. Η ηρεμία του υπερυψωμένου ισογείου συμπληρώνει τέλεια την ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης. Συμπέρασμα: Αυτοί οι γραφειακοί χώροι προσφέρουν μια τέλεια ισορροπία παράδοσης και νεωτερικότητας. Υλικά υψηλής ποιότητας συναντούν καλοσχεδιασμένες χωρικές έννοιες σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ζήστε αυτή τη μοναδική ευκαιρία για τον εαυτό σας και διαμορφώστε το επαγγελματικό σας μέλλον σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει στυλ και λειτουργικότητα. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για επίσκεψη.
Κάτοψη
1010 WIEN, INNERE STADT (AUT) – WIEN
Πολυτελής γραφειακός χώρος στην καρδιά της χρηματιστηριακής περιοχής
2.600.000 EUR
Πάροχος
- Herten Immobilien GmbH
- Κατάστημα Βιέννη - 1ο διαμέρισμα
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna