14542 WERDER (HAVEL) – PLÖTZIN
Ένας πρώην αχυρώνας που μετατράπηκε σε χώρο διαβίωσης, με αποθηκευτικούς χώρους στο ισόγειο.
- ca. 130 m² Επιφάνεια
- ca. 1.746 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 199.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25310008
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 130 m²
Θέση στάθμευσης
2 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 3 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2006
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1900
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
128,50 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
08.07.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1900
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Προσφέρεται προς πώληση ένας πρώην αχυρώνας που έχει ανακαινιστεί πλήρως. Το ισόγειο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος σε διάφορα δωμάτια, αλλά προσφέρει χώρο για εργαστήριο, στούντιο ή ακόμα και γυμναστήριο. Ο επάνω όροφος έχει ήδη εκσυγχρονιστεί και μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα. Αρχικά είχε προγραμματιστεί μερική κατεδάφιση, η οποία θα αντικατασταθεί από επέκταση. Τα σχέδια είναι διαθέσιμα και μπορούν να προβληθούν ανά πάσα στιγμή. Ο επάνω όροφος μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως ενιαίο διαμέρισμα δημιουργώντας έναν συνεχή διάδρομο. Διατίθεται συνολικά περίπου 130 τ.μ. χώρου διαβίωσης, χωρισμένος σε υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια, οικογενειακό μπάνιο και ένα δωμάτιο που προορίζεται για κουζίνα. Η βεράντα είναι προσβάσιμη μέσω του μεγάλου, αλλά ημιτελούς, μελλοντικού καθιστικού. Ένα γκαράζ βρίσκεται κάτω από τη βεράντα. Οι σωλήνες και τα παράθυρα έχουν ήδη αντικατασταθεί, επομένως η μετακόμιση μετά την ανακαίνιση είναι πολύ πιθανή. Το ακίνητο έχει έκταση περίπου 1746 τ.μ.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Wenn man die Chronik liest wurde der Ort bereit im 12 Jahrhundert gegründet. Der Ortsteil Plötzin gehört zur Stadt Werder/Havel und liegt zwischen Werder/Havel und Groß Kreutz. Eine direkte Busanbindung nach Werder/Havel ist vorhanden und innerhalb von 10 Fußminuten erreichbar. Bekannt ist der Ort durch seinen 15 Kilometer lengen Panoramaweg ( Baumblüte) Die Autobahnauffahrt Groß Kreutz befindet sich in 2 Kilometer Entfernung. Schulen und öffentliche Einrichtungen findet man in Werder/Havel. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser und sehr viel Landwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Haus liegt sehr ruhig und im Garten ist keine Strasse mehr zu hören.
Χαρακτηριστικά
- einfache Ausstattung
- 1 Terrasse/
- 1 Garage unter der Terrasse
- 1 Doppelgarage
- Gaszentralheizung
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 128.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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14542 WERDER (HAVEL) – PLöTZIN
Ένας πρώην αχυρώνας που μετατράπηκε σε χώρο διαβίωσης, με αποθηκευτικούς χώρους στο ισόγειο.
ca. 130 m² • 5 Δωμάτια • 199.000 EUR
Πάροχος
- Andreas Güthling
- Κατάστημα Πότσνταμ
- Friedrich-Ebert-Straße 54
- 14469 Potsdam