36040 VAL LIONA (ITA)
Αποκλειστική πανοραμική βίλα με 16 εκτάρια λοφώδους γης
- ca. 305 m² Επιφάνεια
- ca. 353 m² Συνολική έκταση
- ca. 157.000 m² Έκταση γης
- 790.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT243551447
Τύπος σπιτιού
Βίλα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 318 m²
τουαλέτα
4
Κατάσταση του ακινήτου
4
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Φωλιασμένη στο μοναδικό και παρθένο τοπίο των λόφων Valliona, αυτή η εξαιρετική βίλα αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε απόλυτη αρμονία με τη φύση. Το ακίνητο εκτείνεται σε περίπου 16 εκτάρια, αγκαλιάζοντας ολόκληρη την πλαγιά του λόφου μέχρι την κορυφή, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, εκπληκτική θέα και ένα αποκλειστικό πανόραμα που εκτείνεται στην κοιλάδα από κάτω. Η βίλα συνδυάζει κομψότητα και σύγχρονη άνεση, διαθέτοντας ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους διαβίωσης και σχολαστικά σχεδιασμένες λεπτομέρειες. Οι φιλόξενοι εσωτερικοί χώροι αποτελούνται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μια τραπεζαρία με θέα στο πράσινο και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια στον ξεχωριστό χώρο ύπνου στον κύριο όροφο. Οι χώροι σε αυτό το επίπεδο συμπληρώνονται από ένα κομψό μπάνιο, ένα πλυσταριό και ένα επιπλέον δωμάτιο με κουζίνα, σχεδιασμένο για να φιλοξενεί μεγάλες συγκεντρώσεις. Περιλαμβάνεται επίσης ένα διπλό γκαράζ που συνδέεται. Ο επάνω όροφος, που ολοκληρώθηκε πρόσφατα με μοντέρνες πινελιές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και ενσωματωμένο φωτισμό LED, διαθέτει δύο επιπλέον δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό highlight: ένας καλοδιατηρημένος κήπος συνδυάζεται άψογα με το λοφώδες τοπίο, και η μεγάλη βεράντα είναι ο ιδανικός χώρος για να απολαύσετε αξέχαστα ηλιοβασιλέματα ή να φιλοξενήσετε φίλους και οικογένεια σε μια οικεία και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Το εκτεταμένο ακίνητο προσφέρει επίσης γη κατάλληλη για γεωργία, οινοποίηση ή απλώς για διαβίωση περιτριγυρισμένη από παρθένα φύση. Η τοποθεσία του ακινήτου καθιστά αυτή τη βίλα το ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο καταφύγιο στην εξοχή. Ιδανική για οικογένειες, λάτρεις της φύσης και όσους αναζητούν μια όαση γαλήνης, πολυτέλειας και ευελιξίας.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Situato nel cuore dei Colli Berici, Valliona è un piccolo gioiello che incanta per la sua bellezza paesaggistica e la qualità della vita che offre. Questo comune, immerso in un contesto naturale unico, regala panorami mozzafiato e un’atmosfera di autentica serenità, ideale per chi desidera sfuggire al caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.
Valliona si caratterizza per le sue dolci colline, ricoperte da boschi, vigneti e uliveti che raccontano una storia di antiche tradizioni agricole e di amore per il territorio. I sentieri panoramici che si snodano tra le colline invitano a lunghe passeggiate, escursioni e momenti di relax a contatto con la natura. È un luogo perfetto per chi ama lo sport all’aria aperta, il trekking o semplicemente immergersi nella tranquillità di un paesaggio incantevole.
Nonostante la sua atmosfera tranquilla e rurale, Valliona è ben collegata ai principali centri della provincia di Vicenza. In pochi minuti di auto si raggiungono città e borghi ricchi di storia, cultura e servizi. Questo equilibrio tra natura e comodità rende il comune particolarmente attrattivo sia per chi cerca una prima residenza, sia per chi desidera una seconda casa lontano dal ritmo frenetico della città.
Scegliere di vivere tra queste colline dove il tempo sembra rallentare, permette di riscoprire i piaceri semplici della vita, il tutto incorniciato dalla straordinaria bellezza dei Colli Berici. Una scelta perfetta per chi cerca non solo una casa, ma un vero rifugio per l’anima.
Χαρακτηριστικά
- All'interno della proprietà sono presenti annessi rustici, perfettamente integrati nel contesto, dove sono stati ricavati ulteriori spazi di deposito e garage, offrendo funzionalità e praticità per le esigenze quotidiane. Inoltre, è incluso un volume attualmente non ultimato, adibito a deposito attrezzi, che rappresenta un'interessante opportunità: tale struttura può essere convertita per la realizzazione di una o due ulteriori abitazioni, ampliando così le possibilità d'uso della proprietà, sia per esigenze familiari sia per eventuali progetti di investimento.
Κάτοψη
36040 VAL LIONA (ITA)
Αποκλειστική πανοραμική βίλα με 16 εκτάρια λοφώδους γης
ca. 305 m² • 790.000 EUR
Πάροχος
- Κατάστημα Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
