Σε μια αποκλειστική περιοχή του Gräfelfing, αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1.044 τ.μ. και προσφέρει περίπου 182 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Χτισμένο το 1965, το σπίτι διαθέτει μια ισορροπημένη διαρρύθμιση και υψηλής ποιότητας λεπτομέρειες που συνδυάζουν τέλεια την άνεση και την κομψότητα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, με κομψό παρκέ δάπεδο από σκληρό ξύλο, προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα τόσο για κοινωνικές συγκεντρώσεις όσο και για ήσυχες οικογενειακές στιγμές. Ο μεγάλος κήπος με νότιο προσανατολισμό προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και, με την καλοδιατηρημένη εξωτερική πισίνα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για δραστηριότητες αναψυχής. Το φυσικό περιβάλλον και ο σχολαστικά διατηρημένος κήπος δημιουργούν μια γαλήνια και ειδυλλιακή ατμόσφαιρα. Μια γενναιόδωρη βεράντα και ένα μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό επεκτείνουν περαιτέρω τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για χαλάρωση. Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν ένα ασφαλές, καταπράσινο περιβάλλον χωρίς συμβιβασμούς στην πολυτελή άνεση διαβίωσης. Η γαλήνια τοποθεσία συνδυάζει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: τη ζωή μέσα στη φύση και την εξαιρετική πρόσβαση στις αστικές υποδομές. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Gräfelfing – ένα μέρος που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 225.41 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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