Viel Platz im Erdgeschoss

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche einen komfortablen Lebensmittelpunkt, der sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet ist. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Lebenssituationen – sei es für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das Gebäude präsentiert sich als moderner, mehrgeschossiger Wohnkomplex, dessen zeitgemäße Architektur durch klare Linien und farbliche Akzente an der Fassade Akzente setzt. Die gepflegte Grünanlage rund um das Haus schafft einen angenehmen Rahmen und gibt der Immobilie einen freundlichen Charakter. Über einen Eingang mit wenigen Stufen erreicht man die Wohnung, die sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand befindet.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Die Bodenflächen sind mit einem hochwertigen, hellen Holzdekor ausgeführt, was dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Ausblick auf die umgebende Begrünung. Ein Zugang führt direkt auf einen überdachten Balkon mit stilvoller Brüstung, der genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen bietet und so zusätzliche Nutzfläche im Freien schafft.

Die separate Küche überzeugt mit modernen, weißen Einbaufronten und viel Stauraum, ergänzt durch eine komfortable Arbeitsplatte sowie hochwertige Elektrogeräte. Dank großzügigem Fenster mit Blick ins Grüne gelingt hier Kochen bei angenehmen Lichtverhältnissen.

Das Badezimmer entspricht hohen Ansprüchen an Funktionalität und Design: Es ist mit einer schwellenarmen Dusche, einer Badewanne sowie hängendem WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung hält insgesamt vier abgeschlossene Zimmer bereit: Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon überzeugt durch seine helle Gestaltung und die Möglichkeit, Schränke und Kommoden problemlos zu platzieren. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Fläche für Spiel und Erholung. Das Arbeitszimmer verfügt über große Fenster, einen strukturierten Grundriss und lässt sich vielseitig nutzen – für das Homeoffice, als Bibliothek oder weiteres Schlafzimmer.

Ein durchdachter Grundriss sorgt für kurze Wege zwischen den einzelnen Räumen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind aus dem zentralen Flur erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zusammengefasst erwartet Sie eine Wohnung, die auf ca. 105 m² Wohnfläche optimal strukturierte Räume für modernes Wohnen zur Verfügung stellt. Die Kombination aus großzügigem Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Balkon sowie weiteren Wohn- und Arbeitsbereichen bietet zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung.

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