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29562 SUHLENDORF / WELLENDORF
Ζήστε κοντά στη φύση, χτίστε με χαλαρό τρόπο – το ακίνητό σας στην αγροτική περιοχή του Suhlendorf
36.000 EUR
Έκταση γης ca. 1.355 m²
Τιμή αγοράς 36.000 EUR

Πάροχος

  • Maik Röper
  • Κατάστημα Uelzen
  • Veerßer Straße 26
  • 29525 Uelzen
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Κύρια σημεία

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25239237

Τύπος σπιτιού

Οικόπεδο

Προμήθεια

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Ενεργειακές πληροφορίες

Περιγραφή ακινήτου

Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο 1.355 τ.μ. βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο στο ειδυλλιακό χωριό Wellendorf, μέρος του δήμου Suhlendorf στην περιοχή Uelzen. Το γαλήνιο, φυσικό περιβάλλον προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την κατασκευή μιας μονοκατοικίας με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Το οικόπεδο είναι μερικώς εξυπηρετούμενο και βρίσκεται σε περιοχή εκτός των καθορισμένων ζωνών δόμησης σύμφωνα με το Άρθρο 35 του Γερμανικού Ομοσπονδιακού Κώδικα Δόμησης (BauGB). Η κατασκευή είναι γενικά δυνατή - παρόμοια με τις υπάρχουσες γειτονικές κατοικίες - στο πλαίσιο της γύρω ανάπτυξης. Το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει μεμονωμένα οικοδομικά έργα με έναν ευρύχωρο κήπο και περαιτέρω δυνατότητες σχεδιασμού. Περιτριγυρισμένη από χωράφια, λιβάδια και μικρά δάση, η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες αναψυχής. Μεγάλες πεζοπορίες, ποδηλατικές εκδρομές και πεζοπορίες ξεκινούν ακριβώς από την μπροστινή πόρτα. Ταυτόχρονα, η γειτνίαση με τον ομοσπονδιακό αυτοκινητόδρομο B71 και τον σιδηροδρομικό σταθμό Soltendieck εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με τη γύρω περιοχή. Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όποιον θέλει να πραγματοποιήσει το όνειρό του να ζήσει στην εξοχή - με άφθονο χώρο για προσωπική ανάπτυξη και ένα περιβάλλον που αποπνέει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση.

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Τοποθεσίες: Suhlendorf / Wellendorf

Περιγραφή τοποθεσίας

Suhlendorf, einschließlich Wellendorf, besticht durch seine ländliche Idylle und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre. Die Gemeinde mit rund 2.500 Einwohnern bietet ein sicheres, ruhiges Umfeld, das von einer stabilen, landwirtschaftlich geprägten Wirtschaft getragen wird. Hier genießen Familien die Vorzüge einer niedrigen Bevölkerungsdichte, die viel Raum für Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität schafft. Die grundlegende Infrastruktur gewährleistet eine verlässliche Versorgung, während die Anbindung über die Bundesstraße 71 eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Uelzen ermöglicht. Für Familien, die Wert auf ein behütetes Zuhause in einer harmonischen Gemeinschaft legen, eröffnet Suhlendorf einen besonders vertrauensvollen Lebensraum.

Eine gute Infrastruktur befindet sich in den nahe gelegenen genannten Orten. Hier finden sich alle notwendigen Einrichtungen, wie ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten und ein großes Angebot an Freizeitgestaltung.

Verkehrstechnisch ist diese Region an die Bundesstraße B 71 Richtung Salzwedel angeschlossen. Die Bahnstrecke Hamburg-Uelzen-Hannover ist über den Hundertwasserbahnhof Uelzen erreichbar. Der Bahnhof Soltendieck ist ca. 5 km entfernt und ermöglicht bequeme Bahnverbindungen, u. a. nach Uelzen, Salzwedel und Berlin.

Wellendorf selbst ist geprägt von weitläufigen Fluren, geringer Bebauungsdichte und einer natürlichen Umgebung, die ideal für die Realisierung individueller Wohnträume ist.

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Λοιπές πληροφορίες

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ca. 1.355 m² 36.000 EUR

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  • 29525 Uelzen