Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3 δωματίων με μπαλκόνι και υπαίθριο χώρο στάθμευσης σε ήσυχη τοποθεσία

Πωλείται ένα καλοδιατηρημένο, ενοικιασμένο διαμέρισμα, χτισμένο το 1979 και καλοδιατηρημένο από τότε. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας πολυκατοικίας, το διαμέρισμα προσφέρει περίπου 75 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Με τρία δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο για ένα άτομο, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο σπίτι. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος διάδρομος που προσφέρει άφθονο χώρο για μια ντουλάπα και αποθηκευτικό χώρο. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία, που προσφέρουν πολλές δυνατότητες για ζεστά βράδια με την οικογένεια και τους φίλους. Από εδώ, έχετε άμεση πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι, μια τέλεια επέκταση του χώρου διαβίωσης τις ζεστές μέρες. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι λειτουργικά σχεδιασμένη και προσφέρει αρκετό χώρο για όλα τα σκεύη και τις συσκευές της κουζίνας σας. Τα εξαρτήματα της κουζίνας είναι πρακτικά και επιτρέπουν εξατομικευμένες ιδέες σχεδιασμού. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το εκσυγχρονισμένο μπάνιο με φυσικό φως, εξοπλισμένο με ντους, δύο νιπτήρες και τουαλέτα, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση. Τα δύο υπνοδωμάτια έχουν συμμετρικό μέγεθος και προσφέρουν άφθονο χώρο για κρεβάτια και ντουλάπες. Ολόκληρο το διαμέρισμα διαθέτει στάνταρντ ποιότητας εξαρτήματα και εξαρτήματα. Η θέρμανση παρέχεται από ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο, το οποίο εγκαταστάθηκε το 1998. Ένα περαιτέρω πλεονέκτημα είναι ο συμπεριλαμβανόμενος εξωτερικός χώρος στάθμευσης. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα είναι προς το παρόν ενοικιασμένο και ως εκ τούτου θα μπορούσε επίσης να αποτελέσει ένα ελκυστικό επενδυτικό ακίνητο. Συνοψίζοντας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό μεγέθους, λειτουργικότητας και τοποθεσίας. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους επενδυτές. Κλείστε ένα ραντεβού για να δείτε αυτό το ελκυστικό ακίνητο από κοντά. +++ Παρακαλούμε κατανοήστε ότι μπορούμε να απαντήσουμε μόνο σε ερωτήματα που περιλαμβάνουν ΠΛΗΡΕΙΣ προσωπικές πληροφορίες (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και διεύθυνση email). +++

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 151.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 03.09.2028 Energieverbrauch beträgt 151,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979 Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.