Αυτή η ευρύχωρη, ανεξάρτητη μονοκατοικία με ένα επιπλέον διαμέρισμα στη σοφίτα προσφέρει περίπου 254 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 527 τ.μ., αυτό το μοντέρνο και σχολαστικά συντηρημένο σπίτι είναι ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές. Χτισμένο το 2011 και τελευταία φορά εκσυγχρονισμένο το 2024, το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, γενναιόδωρη διαρρύθμιση και σύγχρονο σχεδιασμό, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, πολυγενεακά νοικοκυριά ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευρύχωρη διαβίωση σε ένα μοντέρνο περιβάλλον. Το σπίτι αποτελείται από δύο ξεχωριστές μονάδες διαβίωσης που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα. Διατίθενται συνολικά επτά δωμάτια με καλές αναλογίες, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων που προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης. Τέσσερα πλήρη μπάνια εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα - ένα ιδιαίτερα πολύτιμο χαρακτηριστικό για πολυμελή νοικοκυριά. Μπαίνοντας στο ακίνητο, σας υποδέχεται ένα σύγχρονο χολ, από το οποίο τα δωμάτια ρέουν αρμονικά. Τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα πληρούν τα απαιτητικά πρότυπα και είναι εμφανή σε χαρακτηριστικά όπως μοντέρνα δάπεδα, κομψά εξαρτήματα μπάνιου, μια νέα εντοιχισμένη κουζίνα και μια φιλόξενη διαρρύθμιση. Η καρδιά του ακινήτου είναι ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας - ένας φωτεινός χώρος ιδανικός για να φιλοξενήσετε οικογένεια και φίλους. Η διπλανή ανοιχτή κουζίνα, με ένα ευρύχωρο ντουλάπι, εντυπωσιάζει με το γενναιόδωρο μέγεθος και τη λειτουργικότητά της. Από εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη θέα στον Πύργο Lülsdorf και τον καλοδιατηρημένο κήπο, ο οποίος προσφέρει μια ποικιλία ευκαιριών για χαλάρωση και υπαίθρια αναψυχή. Η διπλανή σκεπαστή βεράντα προσφέρει ένα ιδιωτικό υπαίθριο καταφύγιο. Το ισόγειο εκτείνεται σε 85 τετραγωνικά μέτρα. Ο πρώτος όροφος, επίσης σχεδόν 85 τετραγωνικά μέτρα, περιλαμβάνει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα, ένα όμορφο μπάνιο με φυσικό φως και έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή γυμναστήριο. Το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου, προσβάσιμο μέσω εξωτερικής σκάλας, εκτείνεται σε 84 τετραγωνικά μέτρα και αποτελείται από δύο δωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο, μια ανοιχτή κουζίνα, ένα μικρό βοηθητικό δωμάτιο και ένα υπέροχο μπαλκόνι από ξύλο Bangkirai. Αυτό το διαμέρισμα ενοικιάζεται αυτήν τη στιγμή για 620 € (χωρίς κοινόχρηστα) ή 800 € (συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων). Τρία ανακαινισμένα δωμάτια στο υπόγειο, επίσης με μπάνιο, συμπληρώνουν την εικόνα ενός πολύ ευρύχωρου σπιτιού. Επιπλέον, το υπόγειο περιλαμβάνει ένα εργαστήριο, ένα πλυσταριό, το λεβητοστάσιο και δύο ακόμη δωμάτια. Παρέχεται άφθονος χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης. Το ακίνητο προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων διαμόρφωσης τοπίου – είτε για παιδιά, είτε για λάτρεις της κηπουρικής, είτε για ερασιτέχνες κηπουρούς. Συνοψίζοντας, αυτό το σπίτι παρουσιάζεται ως ένα ακίνητο που εντυπωσιάζει με την ευρυχωρία, την άνεση και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματά του. Η καλοσχεδιασμένη κάτοψη, τα τέσσερα μοντέρνα μπάνια, ένα επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα στη σοφίτα και η άμεση γειτνίαση με βασικές παροχές καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 53.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.