Για τους λάτρεις της φύσης! Ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα 4 δωματίων σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στο Άαρμπεργκεν

Για τους λάτρεις της φύσης – το νέο σας σπίτι! Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 4 δωματίων σε ένα όμορφα διατηρημένο κτίριο τριών μονάδων που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1920, είναι πλημμυρισμένο από φως και προσφέρει μια γενναιόδωρη διαρρύθμιση. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, το διαμέρισμα διαθέτει έναν μοναδικό χαρακτήρα: φωτεινά δωμάτια και άφθονο χώρο για ατομικές ιδέες διακόσμησης. Περίπου 120 τ.μ. χώρου σας περιμένουν, με τέσσερα καλοδιατηρημένα δωμάτια, ένα καλοδιατηρημένο μπάνιο με ντους και ιδιωτική σύνδεση πλυντηρίου ρούχων. Η άρτια εξοπλισμένη εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές είναι ήδη εγκατεστημένη, κάνοντας τη μετακόμιση ιδιαίτερα εύκολη. Ένα ιδιαίτερα πρακτικό χαρακτηριστικό είναι ο επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στη σοφίτα – ιδανικός για αντικείμενα που δεν χρησιμοποιούνται καθημερινά. Ειδυλλιακά μονοπάτια πεζοπορίας και περιπάτου ξεκινούν ακριβώς έξω από την μπροστινή πόρτα – ιδανικά για τζόκινγκ, περίπατο ή απλώς χαλάρωση στη φύση. Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο και περιμένει νέους ιδιοκτήτες που εκτιμούν την ιδιαίτερη αισθητική του. Βασικά χαρακτηριστικά με μια ματιά: • 4 δωμάτια με γοητεία εποχής • περίπου... 120 τ.μ. χώρος διαβίωσης • φωτεινά δωμάτια, βέλτιστη κάτοψη • καλοδιατηρημένο μπάνιο με ντους (σύνδεση με πλυντήριο ρούχων) • εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές • αποθηκευτικός χώρος στη σοφίτα • τριώροφο κτίριο – φιλικό προς τις οικογένειες και ήσυχο • άμεση γειτνίαση με μονοπάτια πεζοπορίας. Αφήστε τον εαυτό σας να εμπνευστεί από αυτό το ξεχωριστό ακίνητο κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης – περιμένουμε με ανυπομονησία το ερώτημά σας!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.