Σε κοντινή απόσταση από όλες τις αστικές ανέσεις, παρουσιάζουμε αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα, αρχικά χτισμένο το 1910. Η μονάδα βρίσκεται σε ένα ολοκληρωμένο πολυκατοικία και προσφέρει περίπου 108,5 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη με τρία ευρύχωρα δωμάτια, που προσφέρουν μια ποικιλία χρήσεων - για παράδειγμα, ως καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια ή ακόμα και τρία υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από έναν επιτυχημένο συνδυασμό μοντέρνων ανακαινίσεων και τη γοητεία ενός κτιρίου εποχής. Οι υψηλής ποιότητας ανακαινισμένες επιφάνειες και τα καλοδιατηρημένα δάπεδα δημιουργούν μια αρμονική συνολική εμφάνιση. Ο κεντρικός διάδρομος παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια και οδηγεί απευθείας στο φωτεινό σαλόνι, το οποίο διαθέτει μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική θέα στο νερό. Η διπλανή κουζίνα επιτρέπει τόσο λειτουργική εργασία όσο και άνετες συγκεντρώσεις, και παρέχει άφθονο χώρο για τραπεζαρία. Το μπάνιο εκσυγχρονίστηκε πλήρως κατά την ανακαίνιση και διαθέτει ευρύχωρο ντους και μπανιέρα. Ένα άλλο βολικό χαρακτηριστικό είναι η σύνδεση ιδιωτικού πλυντηρίου ρούχων στο μπάνιο, παρέχοντας ευελιξία στην καθημερινή ζωή. Διατίθεται επίσης ξεχωριστή μονάδα αποθήκευσης στο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για διάφορες ανάγκες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία και διαθέτει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Καταστήματα ειδών καθημερινής χρήσης, εστιατόρια, γιατροί και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής. Παρά το αστικό περιβάλλον, η θέα στο νερό δημιουργεί μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Η θέρμανση παρέχεται από ένα σύγχρονο σύστημα κεντρικής θέρμανσης, το οποίο εγγυάται ένα άνετο εσωτερικό κλίμα. Συνολικά, το ακίνητο βρίσκεται σε φιλόξενη, ανακαινισμένη κατάσταση και είναι έτοιμο για τους νέους ενοικιαστές του. Σας ενθαρρύνουμε να κλείσετε ένα ραντεβού για να δείτε από κοντά την επιτυχημένη ανακαίνιση, την τοποθεσία και την ελκυστική διαρρύθμιση.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.