Exklusives Dachgeschoss mit viel Licht & Raum

In einer ruhigen Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1973 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre, die durch großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Beleuchtung mit zahlreichen Deckenspots unterstrichen wird. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem modernen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet ist. Die offene Küche ist mit einer grifflosen Küchenzeile und einer großzügigen Kochinsel versehen, was nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend wirkt. Ein gemütlicher Essplatz schließt sich direkt an die Kochinsel an und bietet reichlich Platz für gesellige Stunden.

Das Wohnzimmer bietet viel Tageslicht durch große Fensterflächen und ist geschickt in die Dachlandschaft integriert, wodurch eine behagliche Wohnatmosphäre entsteht. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Loggia mit großformatigen Fliesen und teiltransparenten Seitenwänden, die einen geschützten Rückzugsort im Freien ermöglicht und zugleich einen ansprechenden Blick in das Wohnumfeld eröffnet.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer. Das Hauptbad ist ausgestattet mit großformatigen Fliesen, einer Eckbadewanne, zwei Waschtischen, einem Spiegelschrank und einem Fenster mit Blick ins Freie. Das zweite Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC sowie eine stilvolle Gestaltung mit modernen Fliesen und Dachflächenfenster.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen und der direkte Zugang vom Schlafzimmer zu einer weiteren kleinen Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Die Ausstattung der Wohnung wird durch eine zentrale Öl-Heizung abgerundet, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierten Zustand.

Durch die gelungene Verbindung aus großem Platzangebot, zeitgemäßer Ausstattung und gelungener Raumaufteilung eignet sich diese Dachgeschosswohnung ideal für alle, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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