Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr guten Wohnlage von Radebeul. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude und die Anlage um die Wohnhäuser werden von der WEG laufend und sorgsam in Stand gehalten und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die 81m² große Wohnung, mit ihrem gut geschnittenen Grundriss, liegt im 1. Obergeschoss. Über den kleinen Eingangsbereich gelangt man in den offenen Küchenbereich und das großzügige Wohn-, Esszimmer mit dem sonnigen Balkon. Von da trennt noch einmal ein kleiner Flur die Schlafräume, das Bad und Gäste WC. Vom Schlafzimmer kann der Balkon ebenfalls betreten werden. Das Bad besitzt ein Fenster und ist mit einer Dusche sowie Waschbecken und WC ausgestattet. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt und bringt den Räumen ein heimeliges Wohngefühl. Bemerkenswert ist ebenfalls, dass der kleine Abstellraum an der Küche, einen Waschmaschinen- anschluss hat. Auf dem geräumigen Balkon, mit einem kleinen Abstellraum, lässt es sich bei jedem Wetter wunderbar entspannen und man kann den Blick über den durchgrünten Außenbereich schweifen. Zugehörig zur Wohnung sind ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum im Keller wird von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 9.504€. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter, werden von den Räumen keine weiteren Bilder veröffentlicht. Das Objekt befindet sich in guter Lage, von wo Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr fußläufig zu erreichen sind. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2029. Endenergieverbrauch beträgt 93.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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