Πωλείται ένα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα που βρίσκεται σε ένα ήσυχο και καλά διοικούμενο συγκρότημα κατοικιών που χρονολογείται από το 1960. Αυτό το καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο προσφέρει περίπου 74 τ.μ. χώρου διαβίωσης και προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για διαβίωση και χαλάρωση. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος με συνολικά 20 μονάδες, εξασφαλίζοντας μια ισορροπημένη κοινότητα και αρμονική γειτονιά. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και τα εξαρτήματα και ο εξοπλισμός πληρούν ένα τυπικό, λειτουργικό επίπεδο. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται αυτήν τη στιγμή σε αξιόπιστους και ευσυνείδητους ενοικιαστές. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι προσεκτικά σχεδιασμένη και προσφέρει άφθονο χώρο. Το σαλόνι παρέχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε τον καθαρό αέρα. Δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονη ιδιωτικότητα. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και ντους, παρέχοντας ευελιξία για να ταιριάζει σε διαφορετικές ανάγκες. Το δάπεδο σε όλους τους χώρους διαβίωσης αποτελείται από laminate εύκολης φροντίδας, το οποίο δεν είναι μόνο οπτικά ελκυστικό αλλά εξασφαλίζει και ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα. Μια υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές ολοκληρώνει την προσφορά και παρέχει το τέλειο σκηνικό για γαστρονομικές απολαύσεις. Διατίθεται μια μονάδα αποθήκευσης στο κελάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης, επομένως δεν θα χρειάζεται να ανησυχείτε για το πάρκινγκ. Το διαμέρισμα θερμαίνεται από ένα αποτελεσματικό σύστημα τηλεθέρμανσης, το οποίο βοηθά στη βελτιστοποίηση του ενεργειακού κόστους. Αυτό το συγκρότημα κατοικιών αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο με υπάρχουσες μισθώσεις. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για να το δείτε. Επικοινωνήστε μαζί μας για να δείτε από κοντά αυτό το ακίνητο και να ανακαλύψετε τις δυνατότητές του.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.