Μονοκατοικία σε μεγάλο οικόπεδο με επιπλέον οικόπεδο

Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει περίπου 180 τ.μ. χώρου διαβίωσης, παρέχοντας άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια και μια μοναδική ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το σπίτι των ονείρων σας. Αρχικά χτισμένο το 1885, το ακίνητο υποβλήθηκε σε εκτεταμένο εκσυγχρονισμό το 1996 και έκτοτε έχει συντηρηθεί σχολαστικά. Με έξι δωμάτια και δύο μπάνια, το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο για ατομικές επιλογές σχεδιασμού. Το γενναιόδωρο οικόπεδο των περίπου 8.506 τ.μ. ανοίγει ποικίλες δυνατότητες και είναι ιδανικό για λάτρεις του DIY ή παθιασμένους κηπουρούς. Η εκτεταμένη έκταση περιλαμβάνει επίσης ένα ξεχωριστό οικόπεδο, το οποίο έχει ήδη προκαταρκτική έγκριση σχεδιασμού - μια ελκυστική προσφορά για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν περαιτέρω το περιβάλλον διαβίωσής τους. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν συμπαγή αχυρώνα, προσφέροντας μια ποικιλία χρήσεων, είτε για αποθήκευση είτε για δημιουργικά έργα. Τρία συμπαγή γκαράζ παρέχουν άφθονο χώρο στάθμευσης ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ήσυχη τοποθεσία του σπιτιού υπόσχεται μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης μακριά από τους κεντρικούς δρόμους. Παρ 'όλα αυτά, όλες οι απαραίτητες ανέσεις και οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες - ιδανικές για όσους εκτιμούν ένα φυσικό περιβάλλον αλλά δεν θέλουν να χάσουν την εύκολη πρόσβαση. Το σπίτι θερμαίνεται επί του παρόντος με κεντρική θέρμανση. Παρά τις βασικές παροχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή βάση για προσαρμογή και σχεδιασμό σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η ευκαιρία να αξιοποιήσετε και να αναπτύξετε το μεγάλο οικόπεδο όπως εσείς κρίνετε κατάλληλο. Εδώ, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν ευρύχωρο κήπο ή να υλοποιήσετε περαιτέρω κατασκευαστικά έργα. Το ξεχωριστό οικόπεδο είναι μια ελκυστική προσθήκη, ανοίγοντας πολλές δυνατότητες. Αυτό το ακίνητο είναι μια τέλεια ευκαιρία για όσους είναι έτοιμοι να διαμορφώσουν το μελλοντικό τους σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό τους όραμα και να επωφεληθούν από την εκτεταμένη ελευθερία ενός μεγάλου οικοπέδου. Χάρη στους προηγούμενους εκσυγχρονισμούς, παρέχει επίσης μια σταθερή βάση για μια καλή επένδυση στο μέλλον. Μη διστάσετε να κλείσετε ένα ραντεβού για να δείτε από κοντά τις πολυάριθμες δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ακίνητο.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.