Ένα ονειρεμένο σπίτι για τους λάτρεις της φύσης είναι προς πώληση. Αυτή η ειδυλλιακά τοποθετημένη μονοκατοικία με άμεση πρόσβαση στον ποταμό Hache ολοκληρώθηκε το 2008 με υψηλές προδιαγραφές. Προσφέροντας περίπου 135 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο περίπου 719 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει μια άνετη και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση για όλη την οικογένεια. Το σπίτι διαθέτει συνολικά τέσσερα δωμάτια, παρέχοντας άφθονο χώρο για ατομικό σχεδιασμό και ιδιωτικές καταφύγια. Ένα από τα τρία υπνοδωμάτια περιλαμβάνει ξεχωριστό γκαρνταρόμπα. Το φωτεινό μπάνιο διαθέτει καμπίνα ντους (1,50 μ. x 1,00 μ.), μια άνετη γωνιακή μπανιέρα και πλακάκι νιπτήρα με ενσωματωμένο νιπτήρα. Ο άνετος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα συμπληρώνεται από μια ξυλόσομπα, η οποία προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους πιο δροσερούς μήνες. Κομψά παράθυρα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα στο ισόγειο (ύψος οροφής 2,75 μ.). Σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται επίσης ένα WC επισκεπτών, ένα βοηθητικό δωμάτιο και μια μικρή αποθήκη. Η σοφίτα είναι προσβάσιμη μέσω φορητής σκάλας. Εκτός από το λεβητοστάσιο, διατίθενται δύο ακόμη δωμάτια για αποθήκευση ή χρήση ως χόμπι. Ο όμορφος εξωτερικός χώρος αποτελεί ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, προσκαλώντας σας να περάσετε χαλαρωτικές ώρες σε εξωτερικούς χώρους με φίλους ή την οικογένειά σας. Η μερικώς σκεπαστή βεράντα εκτείνεται σε δύο επίπεδα και οδηγεί στον ευρύχωρο κήπο, ο οποίος συνορεύει με τον ποταμό Hache και σίγουρα θα ενθουσιάσει τους λάτρεις των ζώων. Αυτό το ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με ενδοδαπέδια θέρμανση και στα τρία επίπεδα διαθέτει κατασκευή υψηλής ποιότητας. Μια λεπτομερής λίστα χαρακτηριστικών μπορείτε να βρείτε στις ξεχωριστές προδιαγραφές. Το ενοικιαζόμενο ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης με ανέσεις υψηλών προδιαγραφών και προσφέρει χώρο για έναν ευχάριστο και μοντέρνο τρόπο ζωής. Δείτε μόνοι σας τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου και κλείστε ένα ραντεβού για να το δείτε σήμερα. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την προστασία της ιδιωτικότητας των τωρινών ενοικιαστών, οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία και τα δωμάτια έχουν σε μεγάλο βαθμό αφαιρεθεί έπιπλα, φωτογραφίες και άλλα αντικείμενα.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.