Καλοδιατηρημένη διώροφη κατοικία στο Bad Nenndorf Riepen

Ευρύχωρη μονοκατοικία ή διώροφη κατοικία στο Ρίπεν κοντά στο Μπαντ Νένντορφ. Αυτή η γοητευτική ιδιοκτησία στο ήσυχο, φυσικό περιβάλλον του Ρίπεν κοντά στο Μπαντ Νένντορφ προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων σε περίπου 187 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Χτισμένη το 1973, η κατοικία είναι κατάλληλη ως ευρύχωρη μονοκατοικία για μια μεγάλη οικογένεια ή ως διώροφη κατοικία, προσφέροντάς σας επιπλέον ευελιξία και δυνατότητα ατομικής προσαρμογής. Το γενναιόδωρο οικόπεδο των περίπου 1.372 τ.μ. συμπληρώνει τέλεια το ακίνητο. Δεν προσφέρει μόνο άφθονο χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής, αλλά και την ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν όμορφο κήπο σύμφωνα με το δικό σας όραμα. Η βεράντα σας προσκαλεί να περάσετε χαλαρωτικές ώρες σε εξωτερικούς χώρους, ενώ το υπόστεγο κήπου παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το σπίτι διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον χώρο για χόμπι, αποθήκευση ή πιθανή χρήση ως γυμναστήριο. Το υπόγειο επιτρέπει επίσης την πρακτική χρήση ως εργαστήριο ή για άλλα μεμονωμένα έργα. Ένα σύγχρονο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου από το 2006 εξασφαλίζει μια άνετη και αξιόπιστη παροχή θέρμανσης. Η ξυλόσομπα στο σαλόνι παρέχει ζεστή ζεστασιά τις κρύες μέρες και δημιουργεί μια άνετη ατμόσφαιρα. Τα στόρια στα παράθυρα προσφέρουν επιπλέον άνεση και προστασία από το υπερβολικό ηλιακό φως, εξασφαλίζοντας την ιδιωτικότητά σας. Ένας αγωγός φυσικού αερίου φτάνει στο υπόγειο, διευκολύνοντας τη μετατροπή σε θέρμανση με φυσικό αέριο. Διατίθεται διπλό γκαράζ για το αυτοκίνητό σας, προσφέροντας άφθονο χώρο για δύο οχήματα, καθώς και αποθηκευτικό χώρο για επιπλέον εξοπλισμό. Χάρη στην ελκυστική του τοποθεσία κοντά στο Bad Nenndorf, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις χωρίς να θυσιάζει την ηρεμία και τη γαλήνη ενός αγροτικού περιβάλλοντος.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 55.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.