66123 SAARBRÜCKEN
Vollmöblierte 2er-WG in perfekter Lage. Einziehen & Wohlfühlen!
- ca. 45 m² Επιφάνεια
- ca. 750 m² Έκταση γης
- 2 Δωμάτια
- 360 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25089070
Τύπος σπιτιού
Διαμέρισμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος ανακαίνισης
2025
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1960
Κατάσταση του ακινήτου
2
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
157,80 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
22.04.2031
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1955
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Ihr sucht nicht einfach nur ein Zimmer, sondern ein Zuhause, das Euch das Studieren leichter macht? Dann ist diese hochwertig ausgestattete 2er-WG in der Scheidterstraße Saarbrücken genau das Richtige für Euch!
Die WG auf einen Blick:
- Zwei gemütliche, komplett möblierte Schlafzimmer – jedes mit eigenem Flachbild-TV - Moderne, stilvolle Einbauküche inkl. Geschirrspüler
Neues Duschbad
Waschmaschine & Trockner bequem im Haus (Münzautomaten)
Eure Vorteil: All-Inclusive-Miete – nur 460 € pro Monat je WG-Bewohner! Keine Überraschungen, keine Zusatzkosten.
Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten: - Heizung - Warm- & Kaltwasser - Müllgebühren - Strom - Internetanschluss
Das bedeutet: fester, kalkulierbarer Betrag – volle Konzentration aufs Studium!
Perfekte Lage für Studierende
Die Wohnung liegt zwischen HTW, Universität des Saarlandes – ideal für kurze Wege. Und wenn Ihr mal abschalten wollt, in nur 10 Gehminuten bis ins beliebte Nauwieser Viertel mit Cafés, Bars und Kultur.
Für wen eignet sich die WG? Für Studierende, die modern, bequem und ohne Stress wohnen möchten – einfach einziehen und sofort starten.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Lage in der Saarbrücker Scheidterstraße in direkter Universitätsnähe macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, Hochschulmitarbeiter, die ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
In der Landeshauptstadt Saarbrücken und in ihrer Umgebung finden alljährlich namhafte Events statt, die Groß und Klein ins Saarland strömen lassen wie zum Beispiel das über die Grenzen hinaus bekannte Max-Ophüls-Film-Festival. In diesem Zusammenhang treffen junge Regisseure und Schauspieler in Saarbrücken aufeinander, um ihre neuen Werke zu präsentieren und gemeinsam zu feiern. Auch das bekannte PERSPECTIVES,, welches das einzige deutsch-französische Kulturfestival, das sich gleichermaßen deutsch - wie auch französischsprachiger Bühnenkunst widmet. Weiterhin erleben Sie das Saarspektakel mit seinen beliebten Drachenbootrennen. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte zieht über die Landesgrenzen hinaus. Außerdem gibt es das Staatstheater, welches samt Dependancen über ein reichhaltiges Programmangebot verfügt. Die Liste wäre hier zu lang, um alle verlockenden Kultur-Angebote zu erläutern.
Alle Schulformen stehen zur Verfügung. Die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französisches Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik Saar und der Universität des Saarlandes.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.
Das französische „savoir vivre“ prägt diesen Standort wie keinen zweiten.
Beste Lage mit bester Anbindung!
Χαρακτηριστικά
- Alle Apartments sind hochwertig und voll möbliert. Die Ausstattung umfasst unter anderem komfortable Betten, Arbeitsplätze, Esstische sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Darüber hinaus sind sämtliche Wohnungen mit einem modernen Fernsehgerät und einem Highspeed-Internetanschluss versehen. Alle Nebenkosten, inklusive Strom, Wasser, Heizung und Internet, sind bereits im Mietpreis inkludiert – ein nutzerfreundliches Gesamtpaket, das Transparenz und Komfort garantiert.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2031. Endenergiebedarf beträgt 157.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
66123 SAARBRüCKEN
Vollmöblierte 2er-WG in perfekter Lage. Einziehen & Wohlfühlen!
ca. 45 m² • 2 Δωμάτια • 360 EUR
Πάροχος
- Patrick Forgeng
- Κατάστημα Saarbrücken
- Großherzog-Friedrich-Straße 48
- 66121 Saarbrücken
