Αυτό το εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα, αρχικά χτισμένο το 1900, συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα 2,5 δωματίων, που βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέρει περίπου 66 τ.μ. χώρου διαβίωσης και είναι σε άριστη κατάσταση. Πιο πρόσφατα εκσυγχρονισμένο τον Ιούνιο του 2024, έχει βελτιώσει σημαντικά την άνεση διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και ελκυστική διαρρύθμιση. Ο χώρος διαβίωσης περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, με τον σύγχρονο σχεδιασμό του, δημιουργεί μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το μπάνιο διαθέτει άνετο ντους, τουαλέτα και μοντέρνα έπιπλα, όλα σε ουδέτερο στυλ. Το διαμέρισμα διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους, όπως ανθεκτικό βινυλικό παρκέ δάπεδο και πλακάκια μεγάλου μεγέθους στην κουζίνα - ένας εύκολος συνδυασμός που προσδίδει στον χώρο διαβίωσης μια κομψή ατμόσφαιρα. Η θέρμανση παρέχεται από κεντρικό σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη και άνετη ζεστασιά. Το διαμέρισμα έχει ενεργειακή απόδοση κατηγορίας D. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι η θέση στάθμευσης που ανήκει στο διαμέρισμα. Αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί για προσωπική χρήση, εάν το επιθυμείτε ή προσφέρει επιπλέον δυνατότητες εισοδήματος. Το διαμέρισμα ενοικιάζεται από τον Αύγουστο του 2024. Το ετήσιο καθαρό εισόδημα από ενοίκια ανέρχεται σήμερα σε 9.180,00 € – εξασφαλίζοντας έτσι μια ελκυστική μίσθωση. Λόγω της διαρρύθμισής του και της ήσυχης ατμόσφαιρας, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για δύο άτομα. Εκμεταλλευτείτε αυτήν την ευκαιρία για να δείτε από κοντά τις ιδιότητες αυτού του διαμερίσματος. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για να το δείτε. Η ομάδα ακινήτων VON POLL από τη Βαϊμάρη.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 100.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.