Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα τριών δωματίων στο κέντρο της πόλης, που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός καλοδιατηρημένου πολυκατοικίας, προσφέρει περίπου 80 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, παρέχοντας ένα μοντέρνο αλλά άνετο σπίτι. Σε κεντρική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την πλατεία Γκαίτε και το αίθριο της Βαϊμάρης, το διαμέρισμα συνδυάζει την αστική ζωή με την κομψή πινελιά. Πλήρως ανακαινισμένο, το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Οι φωτεινοί φεγγίτες, τα ελκυστικά δάπεδα και η καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση δημιουργούν μια φιλόξενη και άνετη ατμόσφαιρα. Τα τρία ευρύχωρα δωμάτια είναι ιδανικά για χρήση ως χώροι διαβίωσης, ύπνου και εργασίας, προσφέροντας άφθονο χώρο για άτομα με αναπηρία ή ζευγάρια. Το μπάνιο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης και μπορεί να ολοκληρωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Τα είδη υγιεινής - συμπεριλαμβανομένου του νιπτήρα, της τουαλέτας και των βρυσών - είναι ήδη στο χώρο και έτοιμα για τελική εγκατάσταση. Δεν έχει ακόμη εγκατασταθεί εντοιχισμένη κουζίνα, προσφέροντας πρόσθετη ευελιξία σχεδιασμού: είτε προτιμάτε μια λειτουργική και συμπαγή κουζίνα είτε μια ανοιχτή και προσανατολισμένη στο design, η νέα κουζίνα μπορεί να σχεδιαστεί και να υλοποιηθεί πλήρως σύμφωνα με τις ατομικές σας ανάγκες. Αυτό το γοητευτικό, εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα 3 δωματίων, με τα ευρύχωρα, φωτεινά δωμάτια, την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και την επιλογή προσαρμογής του μπάνιου και της κουζίνας, προσφέρει ένα ελκυστικό σπίτι για άτομα που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν κοντά στο κέντρο της πόλης, απολαμβάνοντας παράλληλα ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Εάν αυτό το ακίνητο σας έχει κεντρίσει το ενδιαφέρον, υποβάλετε ένα γραπτό και πλήρως συμπληρωμένο αίτημα μέσω της φόρμας επικοινωνίας που παρέχεται. Η ομάδα ακινήτων VON POLL από τη Βαϊμάρη

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2030. Endenergieverbrauch beträgt 56.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.