Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, χτισμένο το 1912, βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 1.632 τ.μ. και προσφέρει έναν εντυπωσιακό χώρο διαβίωσης περίπου 689 τ.μ. Το διατηρητέο κτίριο διαθέτει μια μοναδική αρχιτεκτονική που συνδυάζει την πλούσια ιστορία του με μοντέρνα στοιχεία, χάρη σε μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2013. Τα καλοδιατηρημένα εσωτερικά χαρακτηριστικά υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα του ακινήτου και εγγυώνται μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας του. Το ακίνητο προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες: είτε για προσωπική χρήση και ενοικίαση, είτε για αξιοποίηση των μονάδων που χρησιμοποιούνται σήμερα ως διαμερίσματα διακοπών, είτε για την υλοποίηση μεμονωμένων μοντέλων διαβίωσης και εργασίας - αυτό το κτήμα ανοίγει πολλές δυνατότητες. Οι ξεχωριστές κατόψεις των μεμονωμένων μονάδων παρέχουν ευελιξία για την κάλυψη ενός ευρέος φάσματος αναγκών. Είναι ιδανικές για καλλιτέχνες που αναζητούν ένα εμπνευσμένο περιβάλλον και εξίσου ελκυστικές για γκαλερί και εκθέσεις που απαιτούν ειδικούς χώρους για τις εκδηλώσεις τους. Οι ευρύχωροι, φωτεινοί χώροι και το ιστορικό ύφασμα δημιουργούν μια ιδανική βάση για ελεύθερα πνεύματα και δημιουργικά άτομα που εκτιμούν το εξαιρετικό. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Οι υπηρεσίες του κτιρίου αναβαθμίστηκαν κατά τον τελευταίο εκσυγχρονισμό το 2013. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει αξιόπιστη και αποτελεσματική παροχή θέρμανσης. Η ποιότητα των εξαρτημάτων και του εξοπλισμού είναι εξαιρετική και καλά συντηρημένη, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων για ατομικές προτιμήσεις σχεδιασμού. Οι μονάδες, που χρησιμοποιούνται σήμερα ως διαμερίσματα διακοπών, είναι ιδιαίτερα ελκυστικές αν εκτιμάτε την ευέλικτη χρήση: είτε για περαιτέρω ενοικίαση, είτε για συνδυασμό για ευρύχωρη ιδιωτική διαβίωση, είτε για εμπορική χρήση για εκθέσεις τέχνης και παρόμοιες μορφές. Όσοι εκτιμούν τις αντισυμβατικές έννοιες χρήσης θα βρουν εδώ ιδανικές συνθήκες. Ο εξωτερικός χώρος με τους εκτεταμένους χώρους του προσφέρει επίσης επιλογές για υπαίθριες εκδηλώσεις, δημιουργικά έργα ή χαλαρή διαβίωση. Χάρη στην κεντρική του τοποθεσία με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και διάφορες εγκαταστάσεις αγορών και αναψυχής σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι και οι επισκέπτες επωφελούνται από τα πλεονεκτήματα ενός κεντρικού περιβάλλοντος. Ταυτόχρονα, η ιστορική ατμόσφαιρα δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση που δεν έχει καμία σχέση με τίποτα. Ψάχνετε για ένα ακίνητο που προσφέρει κάτι περισσότερο από απλό χώρο διαβίωσης; Αυτό το διατηρητέο κτίριο παρέχει το πλαίσιο για μια ποικιλία τρόπων ζωής και επαγγελματικών οραμάτων. Δείτε μόνοι σας τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ακίνητο για προσωπική χρήση, ενοικίαση και ατομικές ιδέες χρήσης. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε προσωπικά και περιμένουμε με ανυπομονησία το ερώτημά σας. Η ομάδα VON POLL Real Estate από τη Βαϊμάρη.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.