Einzelhaus Eigentümer
18551 GLOWE
Bestlage unweit vom Ostseestrand: Reetgedecktes Haus am Dünenwald
590.000 EUR
Επιφάνεια ca. 90 m²
Έκταση γης ca. 930 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 590.000 EUR

Πάροχος

  • René Rosenkranz
  • Κατάστημα Rügen
  • Wilhelmstraße 41
  • 18586 Sellin auf Rügen
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Σάουνα
Τζάκι
Κήπος

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

TW558

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Θέση στάθμευσης

3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

2014

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

A

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

A

Τελική κατανάλωση ενέργειας

46,85 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

08.12.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2014

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας αέρα / νερού

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας αέρα / νερού

Συστήματα θέρμανσης

Υποδαπέδια θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Zum Verkauf steht eine hochwertige Ferienimmobilie in exquisiter, ruhiger Lage „Am Dünenwald“: Ein Eigentümer-Ferienhaus mit etwa 90 m² Wohnfläche auf einem ca. 930 m² großen Grundstück.

Das im Jahr 2014 fertiggestellte Haus befinden sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bieten einen LED-TV mit ca. 100 cm Bildschirmdiagonale, Internet-Radio sowie einen Blu-ray-Player – ideale Bedingungen für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Für ein behagliches Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, konsequent in sämtlichen Bereichen umgesetzt.

Die offenen Küchen präsentieren sich funktional mit einem Kühlschrank (inklusive Gefrierteil), einem Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Die Ausstattung erweist sich als zeitgemäß und komfortabel, um alle Ansprüche an eine Ferienimmobilie zu erfüllen.

Bei der Möblierung wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Teile des Mobiliars sind neu und unterstreichen, dass das Haus ohne Umwege bezugsfertig ist. Zur weiteren Ausstattung gehören Waschmaschine, Wäschetrockner und Bügeleisen sowie sowohl Hand- als auch Bodenstaubsauger, womit ein angenehmer Aufenthalt samt aller notwendigen Annehmlichkeiten garantiert ist.

Die Raumaufteilung ist im Einzelhaus funktional gestaltet: Im Einzelhaus befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein Badezimmer steht zur Verfügung mit Dusche und WC.

WLAN ist über einen schnellen DSL-Internetanschluss vorhanden und sorgt für beste Konnektivität während des gesamten Aufenthalts. Für entspannte Stunden draußen verfügt das Haus über eine Terrasse mit dazugehörigem Strandkorb – ein geschützter Platz, um Sonne und Luft zu genießen.

Der großzügige Garten bietet Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Gartenhaus zum Abstellen und Verstauen von Geräten oder Fahrrädern.

Ein eigenes Brunnen-System mit angeschlossener Bewässerungsanlage versorgt das Grundstück und die darauf angelegten Beete effizient mit Wasser. Somit präsentiert sich die Außenanlage stets gepflegt.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern überzeuget auch durch die ruhige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für Interessenten, die Wert auf Komfort und Exklusivität legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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Τοποθεσίες: Glowe

Περιγραφή τοποθεσίας

Der staatlich anerkannte Erholungsort Glowe, war ein ehemaliges Fischerdorf und liegt am Zugang zu einer acht Kilometer langen Nehrung im Nordosten der Insel Rügen.  Glowe punktet mit der ca. ein Kilometer lange Promenade zwischen Kurplatz und der Ostseeklinik Königshörn, welche mit Restaurants, Kioske und Bänken zum Verweilen bestückt ist.  Von hier sehen Sie die Düne und haben eine Weitsicht über die See bis hin zum Kap Arkona.  Die Promenade schafft die Verbindung auf einen romantischen Weg durch den Kiefernwald der Schaabe (Sandstrand) oder zum fossilienreichen Steinstrand auf dem Hochufer. Die vielseitige Natur in der Nähe der Villa sowie des Hafens bietet Anglern und Seglern einfach alles.

Die Häuser befinden sich in der Nähe des zentralen Kurplatzes von Glowe. Dort erwarten Sie Stände mit vielfältigem gastronomischen Angebot.

Ausflugsziele und Entfernungen (ca. Angaben):

Einkaufsmöglichkeit: ca. 1000 m Ortsmitte: ca. 1000 m Strand: ca. 500 m Königsstuhl mit bekannten Kreidefelsen: ca. 10 km Hafenstadt Sassnitz: ca. 15 km Bergen auf Rügen: ca. 24 km Ostseebäder Binz, Sellin: ca. 25 - 37 km Stralsund: ca. 54 km

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18551 GLOWE

Bestlage unweit vom Ostseestrand: Reetgedecktes Haus am Dünenwald

ca. 90 m² 3 Δωμάτια 590.000 EUR

Πάροχος

  • René Rosenkranz
  • Κατάστημα Rügen
  • Wilhelmstraße 41
  • 18586 Sellin auf Rügen