18119 ROSTOCK – SEEBAD WARNEMÜNDE
Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΒΑΡΝΕΜΙΟΥΝΤΕ | ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΤΙΚΟΣ, ΣΤΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ/ΙΑΤΡΕΙΟ/ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΩΡΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΒΑΡΝΕΜΙΟΥΝΤΕ
- ca. 119 m² Συνολική έκταση
- 2 Δωμάτια
- Κατόπιν επικοινωνια Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
22092056-B1
Τύπος σπιτιού
Χώρος γραφείου
Απασχόληση από
25.01.2024
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ, 135 EUR (Ενοικίαση)
Έτος κατασκευής
1889
Ενεργειακές πληροφορίες
Πιστοποιητικό ενέργειας
KEIN
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2015
Περιγραφή
Κομψός χώρος γραφείων στην οικονομική καρδιά του Warnemünde – στο ισόγειο ενός εντυπωσιακού, διατηρητέου κτιρίου κατοικιών και εμπορικών χώρων. Η προνομιακή τοποθεσία, η διαρρύθμιση των χώρων και οι ποικίλες δυνατότητες σχεδιασμού καθιστούν αυτόν τον χώρο, που βρίσκεται σε περίοπτη θέση σε ένα επιβλητικό κτίριο από τούβλα, πραγματικά ελκυστικό! Προηγουμένως χρησιμοποιούμενος από πιστωτικό ίδρυμα, ο χώρος πληροί όλες τις απαιτήσεις και τα πρότυπα ενός σύγχρονου γραφείου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες εργασίας. Τα ταβάνια ύψους 3,20 μέτρων και οι γυάλινες πόρτες που βλέπουν στην πλατεία της εκκλησίας προσδίδουν στον χώρο μια ιδιαίτερη γοητεία. Όλες οι απαραίτητες παροχές και ένα προσαρμοσμένο σύστημα φωτισμού είναι ήδη τοποθετημένα. Σας περιμένει μια ευρύχωρη είσοδος και χώρος υποδοχής, με έναν ελκυστικό και ηχομονωμένο πάγκο, ένα γραφείο ανοιχτής διαρρύθμισης και μια μεγάλη αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχει τουαλέτα, ξεχωριστή μικρή κουζίνα και χώρος διαλείμματος. Το υπάρχον κελάρι συμπληρώνει τέλεια αυτήν την προσφορά. Ανατρέξτε στην κάτοψη για τη διαρρύθμιση και τις διαστάσεις του δωματίου. Κομψός χώρος γραφείων σε προνομιακή τοποθεσία σας περιμένει! Ο χώρος είναι διαθέσιμος προς ενοικίαση με ευέλικτους όρους από την 1η Νοεμβρίου 2023! Η πλατεία της εκκλησίας είναι η οικονομική καρδιά του Βαρνεμούντε και περιβάλλεται από υψηλής ποιότητας εστιατόρια, χώρους λιανικής πώλησης και γραφεία. Είναι ένα πολυσύχναστο μέρος σχεδόν όλο το χρόνο και πάντα γεμάτο κόσμο. Υπάρχει χώρος στάθμευσης σε βολική τοποθεσία ακριβώς έξω. Το εντυπωσιακό κτίριο από τούβλα στεγάζει επιπλέον επιχειρήσεις, όπως ένα ταχυδρομείο και ένα σούπερ μάρκετ. Θα χαρούμε πολύ να σας παρουσιάσουμε τον χώρο λεπτομερώς. Παρακαλούμε να προγραμματίσετε ένα ραντεβού, παρέχοντας τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Im Ostseebad Warnemünde erwartet Sie einzigartiges maritimes Flair. Das Ostseebad bezaubert durch den historischen Ortskern, die zahlreichen, hervorragend sanierten und verträumten Straßenzüge, die typischen Kapitänshäuser und dem feinsandigen, kilometerlangen Ostseestrand direkt vor der Tür.
Warnemünde ist mehr als Sonne, Strand, Hotels und Meer. Abseits von Kreuzfahrtschiffen, Sonnenbadern und Touristenströmen hat das Ostseebad einiges zu bieten. In Warnemünde gibt es viel zu entdecken und neben der architektonischen Schönheit werden Sie wahrscheinlich die auslaufenden Fischkutter, Segler und Ausflugsschiffe in Ihren Bann ziehen. In unmittelbarer Nähe legen bekannte Kreuzfahrtschiffe und Luxusliner an, für die Warnemünde mittlerweile ein wichtiger Hafen geworden ist.
Der liebenswerte Charme Warnemündes, ein interessantes kulturelles Angebot sowie vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten laden zu einem Besuch ein. Die Mühlenstraße gilt als wichtiger Erlebnis- und Versorgungsbereich zur Stärkung des lokalen Einzelhandels und zur Stärkung der Achse Bahnhof – Kirchenplatz – Mühlenstraße. Sie wurde gestalterisch und nutzungsstrukturell aufgewertet. Die bekannten Einkaufsstraßen, der Kirchenplatz und der "Alte Strom", alle jeweils mit individuellen und feinen Geschäften gespickt, laden zu einem Bummel ein und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Dennoch müssen Sie nicht auf die Nähe der Hansestadt Rostock, dem wirtschaftlichen Herzen, verzichten. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die Hansestadt Rostock. Sie ist das stetig wachsende Zentrum der Region. Generell ist die Infrastruktur in Warnemünde sehr gut ausgebaut. Über die Stadtautobahn und die Bäderstraße ist Warnemünde von allen Himmelsrichtungen sehr schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut ausgebaut!
Für Touristen und Urlauber insbesondere Familien und Paare ist Warnemünde perfekt. Der Ort ist aufgrund der Größe gemütlich, die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Ostseestrand und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind kurz und leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu absolvieren! Darüber hinaus ist Warnemünde sehr gut an das Bahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Das Ostseebad ist bei Urlaubern und Touristen sehr beliebt und deshalb stark nachgefragt und über die Saison hinaus hoch frequentiert.
Auch die umliegende Region hat sehr viel zu bieten. Natur- und Sportliebhaber kommen vollends auf Ihre Kosten. Tennis spielen, Reiten, Golfen und sämtliche Wassersportarten u.a. Segeln, hier ist alles möglich und in hoher Qualität vorhanden. Zudem bietet das 5* Hotel Neptun und das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene 5* Resort - die "Yachthafenresidenz" einen preisgekrönten SPA mit Wellness, Beauty und Genuss pur. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Χαρακτηριστικά
- repräsentative Fläche im denkmalgeschütztem Gebäude
- im Erdgeschoss gelegen mit barrierefreien Zugang
- modern ausgestattete Bürofläche mit viel Komfort
- Gestaltungsmöglichkeiten bzgl. der Zimmeranzahl
- Medien in der gesamten Fläche
- Lichtsystem
- Raumhöhe von 3,20 m
- Pantryküche
- Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Λοιπές πληροφορίες
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
18119 ROSTOCK – SEEBAD WARNEMüNDE
Η ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΒΑΡΝΕΜΙΟΥΝΤΕ | ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΥΤΙΚΟΣ, ΣΤΥΛΟΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ/ΙΑΤΡΕΙΟ/ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΩΡΟΣ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΒΑΡΝΕΜΙΟΥΝΤΕ
2 Δωμάτια • 2.990 EUR
Πάροχος
- Corinne Briesemeister
- Κατάστημα Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock