18055 ROSTOCK – STADTMITTE
Hansekarree I Άνετη διαβίωση σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης I Άνετο διαμέρισμα 4 δωματίων με βεράντα
- ca. 138 m² Επιφάνεια
- 4 Δωμάτια
- 690.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25092027
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ, 50000 EUR (Πώληση)
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2020
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική ενεργειακή ζήτηση
56,30 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
22.03.2030
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2020
Πηγή ενέργειας
Τηλε
Πηγή ενέργειας
Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Απολαύστε μια πολυτελή διαβίωση σε μια περιζήτητη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Στην καρδιά του Ρόστοκ - ανάμεσα στον κήπο με τα τριαντάφυλλα και τη λεωφόρο - το νέο συγκρότημα κατοικιών "HanseKarree" ολοκληρώθηκε το 2020. Σχεδιασμένο για απαιτητικά γούστα, αποτελείται από 80 διαμερίσματα σε πέντε ορόφους, περιτριγυρισμένα από ιστορική γοητεία, σύγχρονες υποδομές και όμορφα ανακαινισμένους δρόμους και χώρους πρασίνου. Το άνετο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων που προσφέρεται εδώ βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει μια μοναδικά ευρύχωρη διαβίωση και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Η κομψή αρχιτεκτονική με μια ανοιχτή και καλοσχεδιασμένη διαβίωση, υλικά υψηλής ποιότητας και φωτεινά, ευάερα δωμάτια συμπληρώνονται όμορφα από δύο βεράντες και ένα μπαλκόνι. Ο εκτεταμένος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας 50 τ.μ. αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος και σας προσκαλεί να ζήσετε, να γελάσετε, να γιορτάσετε, να μιλήσετε και να απολαύσετε τη ζωή! Μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα με ένα μεγάλο νησί είναι μια όμορφη προσθήκη, κάνοντας το μαγείρεμα ή απλώς τη χαλάρωση και την παρακολούθηση των γαστρονομικών δημιουργιών μια απόλαυση! Ο χώρος της κουζίνας συμπληρώνεται τέλεια από ένα παρακείμενο, μεγάλο ντουλάπι, προσβάσιμο και από έξω. Μεγάλα γυάλινα στοιχεία περιβάλλουν ολόκληρο το σαλόνι και οδηγούν στη σκεπαστή βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Όσοι εκτιμούν τον πρωινό ήλιο μπορούν να απολαύσουν το πρωινό τους εδώ, παρακολουθώντας την πόλη να ξυπνάει και αγναντεύοντας το ελκυστικό περιβάλλον. Μια άλλη μεγάλη εσωτερική βεράντα βρίσκεται μπροστά από την είσοδο. Ένα από τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτει μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό. Ο φιλόξενος διάδρομος/είσοδος σας καλωσορίζει με φως και παρέχει πρόσβαση σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος. Υπάρχει ένα κυρίως μπάνιο και ένα ντους επισκεπτών, εξαλείφοντας την πρωινή βιασύνη. Τα υπνοδωμάτια και τα παιδικά δωμάτια έχουν ιδανικό μέγεθος, προσφέροντας ευέλικτη χρήση και προσαρμόζονται σε κάθε τρόπο ζωής. Μπορείτε να παρκάρετε το αυτοκίνητό σας εύκολα στο υπόγειο γκαράζ, από το οποίο μπορείτε εύκολα να πάρετε το ασανσέρ για το διαμέρισμα. Ένα διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για όλα τα στάδια της ζωής. Ιδανικό για να μεγαλώσετε, να γεράσετε και όλα τα ενδιάμεσα! Καθαρή ποιότητα ζωής. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Θα χαρούμε πολύ να σας παρουσιάσουμε αυτό το συναρπαστικό διαμέρισμα λεπτομερώς!
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Das gehobene und moderne Wohnquartier "HanseKarree" befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Herzen von Rostock, zwischen der Kröpeliner Straße und der Rungestraße am "Glatten Aal". Entstanden mit dem Ziel, einer Kombination und Mischung vielfältiger Nutzungen in einem urbanen Kontext unter effektiver verkehrlicher Anbindung, insbesondere an den überregionalen Straßenverkehr – A19/20. Vom Rosengarten und den Wallanlagen mit seinen wunderschön grünen Erholungsflächen eingerahmt, bietet diese nachgefragte Lage eine moderne Infrastruktur, Grünanlagen, barrierefreie Gehwege, Erholungsorte und Baumbestand. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie fußläufig.
Die Hansestadt Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum von Mecklenburg Vorpommern und somit die bedeutendste Stadt des Landes. Als älteste Universitätsstadt von Nordeuropa und mit ca. 205.000 Einwohnern ist Rostock nicht nur die größte Stadt des Landes sondern auch ein Anziehungspunkt von Millionen von Touristen in jedem Jahr. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen 103, 105, 110 sowie den Anschluss an die Autobahn 19 und die Autobahn 20 bestens gegeben. Die barrierefreien Gehwege erhielten rotbuntes Klinkerpflaster, was die Sicherheit und Zugänglichkeit erheblich verbessert.
Χαρακτηριστικά
- innerstädtische Top Lage (Denkmalbereich "Innenstadt")
- moderner Neubau
- eleganter Parkettboden
- große Glaselemente
- moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
- Fußbodenheizung
- Masterbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
- Gästeduschbad
- Vorrats-/Wirtschaftsraum
- 2 Terrassen + Balkon
- Fahrstuhl
- Keller
- PKW Tiefgaragenplatz
- gehobenes Wohnumfeld
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 56.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.
18055 ROSTOCK – STADTMITTE
Hansekarree I Άνετη διαβίωση σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης I Άνετο διαμέρισμα 4 δωματίων με βεράντα
ca. 138 m² • 4 Δωμάτια • 690.000 EUR
Πάροχος
- Corinne Briesemeister
- Κατάστημα Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock