Κρατημένο! Αγνή φύση: Μονοκατοικία σε απομονωμένη τοποθεσία
83064 RAUBLING
Κρατημένο! Αγνή φύση: Μονοκατοικία σε απομονωμένη τοποθεσία
895.000 EUR
Επιφάνεια ca. 152 m²
Έκταση γης ca. 6.942 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 895.000 EUR
Πάροχος
  • Bernd Salzmann
  • Κατάστημα Rosenheim
  • Herzog-Otto-Straße 2
  • 83022 Rosenheim
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
Πισίνα
Τζάκι
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25042017

Τύπος σπιτιού

Ανεξάρτητη μονοκατοικία

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 72 m²

Θέση στάθμευσης

3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 2 x Γκαράζ

Έτος ανακαίνισης

2016

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

1988

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική κατανάλωση ενέργειας

138,30 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

23.06.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1988

Πηγή ενέργειας

Υγροποιημένο αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Αγαπάτε τη φύση και την ιδιωτικότητα; Τότε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ιδανικό για εσάς! Σε ένα απομονωμένο οικόπεδο σχεδόν 7.000 τ.μ. στην καρδιά ενός ειδυλλιακού δάσους κοντά στο Kleinholzhausen, σας περιμένει μια καλοδιατηρημένη μονοκατοικία με εξωτερική πισίνα - ένα πραγματικά μοναδικό καταφύγιο. Περιτριγυρισμένη από δάσος και φύση, θα απολαύσετε απόλυτη ιδιωτικότητα - έναν παράδεισο για τους λάτρεις της φύσης, τους ατομικιστές και όποιον αναζητά κάτι ξεχωριστό! Το σπίτι με μια ματιά: - Περίπου 152 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο ορόφους - Θερμαινόμενα, ευέλικτα δωμάτια στο υπόγειο - Καλοδιατηρημένη κατάσταση, χωρίς αναβολή συντήρησης - Κατασκευή από μασίφ ξύλινο σκελετό - Πλήρες υπόγειο - Ξυλόσομπα παρέχει επιπλέον ζεστασιά και άνεση - Διπλό γκαράζ Ο εξωτερικός χώρος - μοναδικός: - Σχεδόν 7000 τ.μ. απομονωμένης γης - περίπου η μισή δασώδης - Εξωτερική πισίνα - ιδανική για καλοκαιρινές μέρες με απόλυτη ιδιωτικότητα - Φυσική λίμνη στο ακίνητο - ατμοσφαιρική και οικολογικά πολύτιμη - Εντελώς ιδιωτικό - χωρίς γείτονες, χωρίς κίνηση Το ακίνητο είναι ιδανικό για λάτρεις της φύσης, ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων ή όσους αναζητούν αυτάρκεια! Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία και κλείστε ένα ραντεβού για να το δείτε!

Διαβάστε περισσότερα

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Das Objekt liegt im Gemeindeteil Kleinholzhausen der über 11.000 Einwohner großen Gemeinde Raubling. Kleinholzhausen befindet sich am nördlichen Rand der Alpen, am Fuße des Wendelsteins, rund 9 Kilometer von Rosenheim, 12 Kilometer von Bad Aibling und ca. 55 Kilometer von München entfernt.

Das Dorfzentrum von Kleinholzhausen ist von der Immobilie rund 400 Meter, das nächste Wohngebäude ca. 230 Meter entfernt.

Infrastruktureinrichtungen sind zwar nicht fußläufig, aber mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Bis zur nächsten Autobahnauffahrt zur A8 (München - Salzburg) sind es rund 8 Kilometer, zur Anschlussstelle Reischenhart (A93 Rosenheim - Innsbruck) 5 Kilometer.

Der nächste Bahnhaltepunkt mit Verbindung nach Rosenheim, Kufstein und München befindet sich in Raubling, in ca 5,5 Kilometer Entfernung.

In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule und im 6 Kilometer entfernten Raubling ein Gymnasium. Schulbusse für sämtliche Schulen halten in rund 400 Meter Entfernung!

Διαβάστε περισσότερα

Χαρακτηριστικά

  • Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
  • voll unterkellert
  • Ausbau des Dachgeschosses und umfassende Renovierung des Erdgeschosses 1998
  • Zweifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2016
  • zwei Kellerräume sind beheizt und haben aufgrund der Fenster im Souterrain wohnähnlichen Charakter
  • Holzständerbauweise
  • Keller: Außen Beton, innen Ziegelmauerwerk, gegen drückendes Wasser abgedichtet
  • Deckenkonstruktion: zwischen Keller- und Erdgeschoss Stahlbeton, zwischen EG und OG Holz
  • Satteldach mit Ziegeleindeckung (Frankfurter Platten)
  • Vollwärmeschutz an der Außenwand

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne bieten wir Ihnen über unser Partnerunternehmen VON POLL FINANCE maßgeschneiderte Finanzierungslösungen mit einer Best-Zins-Prüfung aus rund 700 Finanzinstituten an.

Διαβάστε περισσότερα

Κάτοψη

EG
DG
KG

83064 RAUBLING

Κρατημένο! Αγνή φύση: Μονοκατοικία σε απομονωμένη τοποθεσία

ca. 152 m² 4 Δωμάτια 895.000 EUR

Πάροχος
  • Bernd Salzmann
  • Κατάστημα Rosenheim
  • Herzog-Otto-Straße 2
  • 83022 Rosenheim