Αλπικό καταφύγιο με όαση ευεξίας, κάβα κρασιών και μπάρμπεκιου – ιδανικό για γκουρμέ και όσους αναζητούν ηρεμία και γαλήνη.

Αυτό το αλπικό καταφύγιο, χτισμένο το 1998, συνδυάζει ευρύχωρο καθιστικό με υψηλής ποιότητας παροχές σε ένα ελκυστικό ακίνητο. Συνολικά επτά δωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο και ευέλικτες επιλογές χρήσης. Η κρεβατοκάμαρα από ξύλο ελάτης είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτη, δημιουργώντας φυσικά ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα. Η μοντέρνα, επαγγελματική κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίας ποιότητας και είναι ιδανική για μαγειρικές δραστηριότητες. Ο διπλανός χώρος καθιστικού με την παραδοσιακή ξυλόσομπα προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα και σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Οι λάτρεις του κρασιού θα βρουν ιδανικές συνθήκες για την αποθήκευση των κρασιών τους στο φυσικό κελάρι κρασιών από πηλό. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει τέσσερα μπαλκόνια και βεράντες, προσφέροντας μια ποικιλία ευκαιριών για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Μια πισίνα με σάουνα στη δυτική πτέρυγα, καθώς και μια ειδυλλιακή φυσική λίμνη, μετατρέπουν το ακίνητο σε μια ιδιωτική όαση ευεξίας. Το μπάρμπεκιου και το εξωτερικό σαλόνι προσφέρουν το ιδανικό περιβάλλον για ζεστά βράδια. Οι λάτρεις των αυτοκινήτων θα εκτιμήσουν τις πέντε θέσεις γκαράζ και έναν ενσωματωμένο ανελκυστήρα για εργασίες συντήρησης απευθείας στα δικά τους οχήματα. Το ακίνητο θερμαίνεται με ένα αποτελεσματικό σύστημα κεντρικής θέρμανσης pellet. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο για άμεση χρήση. Η τοποθεσία συνδυάζει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την ηρεμία μιας φιλικής προς τις οικογένειες κατοικημένης περιοχής. Αυτό το ακίνητο εντυπωσιάζει με την προσεγμένη αρχιτεκτονική του, τα υψηλής ποιότητας υλικά και τον αρμονικό συνολικό σχεδιασμό του. Θα χαρούμε να σας προσφέρουμε μια προσωπική επίσκεψη ή μια εικονική περιήγηση 360° από την άνεση του σπιτιού σας. Ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι στην καρδιά των Άλπεων!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.