72124 PLIEZHAUSEN
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Pliezhausen
- ca. 340 m² Επιφάνεια
- ca. 742 m² Έκταση γης
- 12 Δωμάτια
- 979.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25362203
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 2 x Γκαράζ
Έτος ανακαίνισης
2014
τουαλέτα
4
Έτος κατασκευής
1984
Κατάσταση του ακινήτου
6
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
138,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
02.08.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1983
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Objektart & Lage: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ruhige Wohnlage, Pliezhausen - Grundstück: ca. 742 m²
Baujahr & Zustand: - Baujahr: 1984 - Zustand: gepflegt - Teilmodernisiert (Heizung und Küchen)
Flächen & Aufteilung: - Wohnfläche gesamt: ca. 340 m² - Einliegerwohnung (UG): ca. 90 m² - 3 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss
Zimmer & Raumaufteilung: **Untergeschoss (Einliegerwohnung)** - Küche, Bad, Abstellraum - 3 Zimmer (Schlafen/Kinder/Büro) - Eigene Terrasse
**Erdgeschoss** - Offener Wohn-/Essbereich - Separate offene Küche - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro - Separates Wohnzimmer - Bad, Gäste-WC - Große Terrasse & Balkon
**Dachgeschoss** - 3 Zimmer - Bad - Wellnessbereich mit Sauna - Dachterrasse
Sanitär: - 4 Bäder insgesamt - 1 separates Gäste-WC
Ausstattung & Technik: - Ölzentralheizung, erneuert 2013 - Küchen erneuert - Sauna / Wellnessbereich - Doppelgarage, Garagentor erneuert
Nutzungsmöglichkeiten: - Großfamilie / Mehrgenerationenwohnen - Kapitalanlage / Vermietung (Einliegerwohnung) - Freiberufler / Home-Office - Kombination Eigenbedarf + Mieteinnahmen
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieses schönen Einfamilienhauses mit separater Einliegerwohnung in attraktiver Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Τοποθεσίες: Pliezhausen
Περιγραφή τοποθεσίας
Die ausgezeichnete Lage zwischen der nahen Landeshauptstadt Stuttgart und den benachbarten Städten Reutlingen und Tübingen, die hervorragende Verkehrsanbindung durch Autobahn-, Messe- und Flughafennähe, machen Pliezhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Die Nachbarschaft zum Naturpark Schönbuch und der herrliche Panoramablick vom Südhang über das Neckartal zur Schwäbischen Alb ist Lebensqualität.
Pliezhausen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Busverbindungen.
Χαρακτηριστικά
- separate Einliegerwohnung
- helles, charmantes und offenes Wohn-/ Esszimmer
- Fliesenböden
- Parkettböden
- moderne Küchen
- Einbauschränke und Büroregale
- Sauna
- großzügiger Garten und mehrere Terrassen/Balkone
- Tageslichtbad
- Waschraum, Technikraum und Kellerräume
- Doppelgarage
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 02.08.2035 Endenergiebedarf beträgt 138 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983/84. Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS ZU KI-DARSTELLUNGEN: Bei einzelnen Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen, die ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung dienen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
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