Gemütliches Familiendomizil mit Kamin, moderner Küche und separatem Büro

Dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Grundstück im beleibten Wohnort Wilhelmshorst. Das im Jahr 2004 massiv gebaute Haus zeichnet sich durch seine praktische Aufteilung, zahlreiche nützliche Ausstattungsmerkmale sowie durch seinen sehr gepflegten Zustand aus. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2022 wurde das Erdgeschoss modernisiert und eine neue, hochwertige Einbauküche integriert. Neben viel Stauraum bietet diese großzügige Arbeitsflächen und moderne Geräte, wie zum Beispiel ein Kochfeld mit Teppanjaki-Grill und versenkbarem Dunstabzug.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bietet mit einem neuen Kaminofen ein angenehmes Ambiente. Über ein großes Fensterelement hat man Zugang zur überdachten Gartenterrasse. Vom Küchenbereich erreicht man eine weitere Terrasse mit Ostausrichtung, die zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne einlädt. Das Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen und die Schlafräume mit Parkettböden belegt. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Zu den praktischen Details zählen maßgefertigte, moderne Einbauschränke, die in verschiedenen Bereichen für wertvollen Stauraum sorgen. Der Wirtschaftsraum ist ebenfalls mit maßgefertigten Einbauschränken versehen. Das ausgebaute, gedämmte Spitzboden mit separatem Abstellraum ist über eine klappbare Leiter erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobby- oder weiteren Stauraum. Auch hier wurden weiße, maßgefertigte Einbauschränke integriert.

Im massiven Nebengebäude befindet sich neben einer Doppelgarage ein Büro, das mit Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet ist. Die mit Granitsteinen gepflasterte Zufahrt bietet weitere Außenstellplätze für Pkw., Ein maßgefertigtes Gartenhaus bietet viel Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Der eigene Brunnen mit Bewässerungssystem (Rainbird) erleichtert die Gartenpflege. Die Zaunanlage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof mit Regionalzuganschluss nach Berlin. Die umliegenden Autobahnen A115 und A10 sind in wenigen Minuten erreichbar. Über eine regelmäßige Busverbindung ist die Landeshauptstadt Potsdam gut erreichbar. Wilhelmshorst gilt als attraktiver Rückzugsort vor den Toren Berlins inmitten eines weitläufigen Waldgebietes. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindertagesstätten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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