Πωλείται ένα αποκλειστικό οικόπεδο σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην κηπουρική πόλη Gräfelfing. Με εμβαδόν περίπου 670 τ.μ., προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την κατασκευή μιας εκλεπτυσμένης κατοικίας. Η μικρο-τοποθεσία, κοντά στη διαδρομή προσκυνήματος, χαρακτηρίζεται από το ήρεμο, φυσικό περιβάλλον και την καθιερωμένη, υψηλής ποιότητας γειτονιά. Εδώ, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα απολαύσουν υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Έχουν ήδη εκδοθεί εγκεκριμένα σχέδια για μια μονοκατοικία με περίπου 398 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Το σχέδιο προβλέπει την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας Bauhaus που θα ενσωματωθεί αρμονικά στο πολυτελές περιβάλλον. Οι γενναιόδωρες κατόψεις, οι καθαρές γραμμές και η υπερσύγχρονη τεχνολογία δόμησης αποτελούν τη βάση για ένα σύγχρονο και εξατομικευμένο σπίτι. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να ενσωματώσουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις στον σχεδιασμό της κάτοψης, καθώς και στην επιλογή υλικών και εξαρτημάτων. Μια έμπειρη ομάδα αρχιτεκτόνων είναι διαθέσιμη για συμβουλές κατόπιν αιτήματος. Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα κομψό περιβάλλον διαβίωσης με υψηλή ποιότητα ζωής, εκτιμώντας παράλληλα την εγγύτητα με το Μόναχο, την πρωτεύουσα του κρατιδίου. Η ήσυχη τοποθεσία, η εγγύτητα στη φύση και οι εξαιρετικές υποδομές με σχολεία, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες καθιστούν αυτήν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Η πώληση, κατόπιν αιτήματος του ιδιοκτήτη, περιλαμβάνει άδειες οικοδομής. Διατίθενται συνολικά δύο οικόπεδα με συνολική επιφάνεια περίπου 1.767 τ.μ. Προβλέπεται η διαίρεση σε συγκροτήματα κατοικιών σύμφωνα με τον Γερμανικό Νόμο περί Συγκροτημάτων (WEG). Θα χαρούμε να σας φέρουμε σε επαφή με κατάλληλες κατασκευαστικές εταιρείες και αρχιτέκτονες κατόπιν αιτήματος. Ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας και είμαστε διαθέσιμοι να κανονίσουμε ένα ραντεβού επίσκεψης ανά πάσα στιγμή.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.