Attraktive Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage in Ottobrunn

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 875 €, hinzu kommen 264 € Nebenkosten.

Schon beim Betreten der Wohnanlage fällt der gepflegte und angenehme Gesamteindruck auf. Die gemeinschaftlichen Bereiche präsentieren sich ordentlich und einladend und vermitteln das Gefühl, dass hier großer Wert auf den Erhalt und die Qualität der Immobilie gelegt wird.

Auch die Wohnung selbst überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und einem gelungenen Grundriss. Die vorhandene Fläche ist sinnvoll aufgeteilt, sodass die einzelnen Räume angenehm proportioniert wirken und sich vielseitig nutzen und gestalten lassen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Deckenheizung. Sie sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im Raum und bietet gleichzeitig einen praktischen Vorteil bei der Einrichtung: Da keine klassischen Heizkörper benötigt werden, können die Wandflächen flexibel genutzt werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Sie bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien und eignet sich beispielsweise auch zur Unterbringung einer Waschmaschine.

Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft weitere wertvolle Abstellmöglichkeiten.

Auch mit Blick auf die Zukunft wird in die Wohnanlage investiert: Die Tiefgarage befindet sich derzeit in Sanierung, deren Fertigstellung für das Jahr 2027 vorgesehen ist. Die laufenden Maßnahmen unterstreichen den nachhaltigen Erhalt und die kontinuierliche Pflege der gesamten Anlage.

Insgesamt verbindet diese Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss, praktischen Ausstattungsdetails und einer bereits bestehenden Vermietung. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage und eine solide Investition in Ottobrunn legen.

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