Αυτό το μοναδικό οικόπεδο, συνολικής έκτασης 1.440 τ.μ., βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ποικίλες χρήσεις. Οι άριστες υποδομές και οι συγκοινωνιακές συνδέσεις το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές. Προκαταρκτικά, μη δεσμευτικά σχέδια προβλέπουν ήδη την κατασκευή έξι σύγχρονων μονοκατοικιών με θέσεις στάθμευσης. Αυτές μπορούν να προσαρμοστούν ευέλικτα στις ατομικές απαιτήσεις. Εναλλακτικά, είναι επίσης δυνατή η ανάπτυξη μιας πολυκατοικίας, εφόσον περιλαμβάνονται επαρκείς θέσεις στάθμευσης, για παράδειγμα, σε ένα υπόγειο γκαράζ. Σύμφωνα με το άρθρο 34γ του Γερμανικού Ομοσπονδιακού Κώδικα Δόμησης (BauGB) (ανάπτυξη γειτονιάς), απολαμβάνετε εδώ μέγιστη ελευθερία σχεδιασμού. Επί του παρόντος, το ακίνητο λειτουργεί ως συγκρότημα γκαράζ με 36 γκαράζ. Το ήσυχο και φιλικό προς τις οικογένειες περιβάλλον προσφέρει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε σχολεία, νηπιαγωγεία, καταστήματα, ιατρεία και φαρμακεία. Επιπλέον, υπάρχουν βέλτιστες συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς δρόμους. Αυτό το οικόπεδο συνδυάζει ευελιξία, δυνατότητες ανάπτυξης και μια εξαιρετική τοποθεσία. Είτε ως υπάρχον συγκρότημα γκαράζ, είτε μέσω της κατασκευής μεζονετών, είτε ως πολυκατοικία – οι δυνατότητες είναι ποικίλες και προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για τους επενδυτές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ένα ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας. Ανυπομονούμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αυτοπροσώπως!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.