(Fortsetzung aus anderen Feld) Das Anwesen ist bequem über eine angrenzende Seitenstraße mit öffentlichen Parknischen und Fußweg zu erreichen und verfügt über eine eigene Grundstückseinfahrt. Komplett umzäunt durch eine für die Entstehungszeit typische massive Mauer mit Säulen und Metallzaunelementen, ist seitlich der repräsentative Haupteingang durch ein eigens für die Villa angefertigtes zweiflügliges Eisentor mit Anschrift und Name der Eigentümer zu erreichen. Durch diesen, mit seiner massiven, zweiflügligen Holztür, gesäumt von massiven Steinreliefs und marmornen Wandvertäfelungen betritt man das Erdgeschoss mit seinem offenen, repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich. Edles Massivholzparkett, die alten, originalen, teils zweiflügligen Massivholztüren, der imposante Treppenaufgang in edlem dunklem Holz gehalten, die dekorativen Holzbalken der Erdgeschossdecke, sowie eine für die Bauzeit übliche Kaminähnliche Umfassung aus Stein und Metallteilen lassen den Eindruck einer beeindruckenden Zeitreise aufkommen. Von den mittig gelegenen großzügigen Fluren in den einzelnen Etagen gelangt man jeweils in die dahinter liegenden Zimmer, Veranden, Wintergärten und Erker. Die besonders edle Atmosphäre der originalen Stiltüren und Parkettholzböden setzen sich hier ebenso wie in den anderen Etagen fast vollständig und sehr gepflegt fort. Mit viel Liebe zum Detail besticht dies wunderschöne Gebäude in allen Etagen, aber ganz besonders im Erdgeschoss mit extra für diesen Zeck angefertigte Holzschnitzereien, Reliefs und Skulpturen. Auffallend schön das zentrale Hauptfenster mit seinen markanten Holzverzierungen und Schnitzereien, welches das Erdgeschoss mit dem darüber liegenden Obergeschoss verbindet. Lieblingsplätze in diesem einzigartigen Ensemble zu finden, wird bei der Fülle an wunderschönen, charakterisierenden Elementen und Räumlichkeiten, recht schwerfallen. Um so interessanter wird es für künftige Besitzer, Projektentwickler und Nutzer dieses einmaligen, durch seine noch fast vollständig vorhandene, ursprüngliche und sehr markante Bauweise und Bauelemente bestechende Bauwerk in eine neue Phase, eine neue Generation zu überführen. Das Raumangebot für alle erdenklichen Nutzungsmöglichkeiten umfasst auf drei Hauptgeschossen (EG, OG, 1. DG) ca. 600 m² Wohn- und Nutzfläche mit insgesamt 18 teils sehr repräsentativen, lichtdurchfluteten Zimmern, Veranden, Erkern und 3 teils hochwertig sanierten Badezimmern. Sogar ein richtiger „Ball“ Saal befindet sich im Erdgeschoß und wartet auf neues Leben. Außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Arbeits- und Repräsentationsräume wie in „alten Zeiten“ so auch in künftiger und zeitgemäßer Weise sind denkbar und gut umsetzbar. Ebenso können die Flächen im Ober- und Dachgeschoss einen adäquaten Rahmen zum Wohnen für die Selbstnutzung, sowie auch zur Vermietung bieten. Die großzügigen Geschossebenen oder auch Flächen mit jeweils ca. 200 m² Wohn- und Nutzflächen lassen durchaus auch neue Gedanken für kleinere Büroeinheiten, Sozietäten und Gemeinschaftspraxen mit Ausgleich- oder Ruhezonen zu. Ebenso denkbar die Flächen für Ausstellungszwecke, gehobener Hotellerie oder Gastronomie zu nutzen. Tradition, Geschichte und Moderne lassen sich an dieser Stelle in reizvoller und individueller Weise neu verknüpfen und vereinen. Zumal die angrenzende Traditionsbrennerei „Echte Nordhäuser“ mit ihrem beliebten und sehr gut angenommenen Konzept, einer stimmungsvollen Mischung aus denkmalgeschütztem Gebäudeensemble und moderner, Manufakturähnlicher Erlebnisreise durch die spannende, mehr als 500 Jahre alten Geschichte der Nordhäuser Brenntradition für Korn, einen gelungenen Rahmen für echte Begegnungen und Austausch darstellt.

Weitere einzigartige Potenziale für nutzbare Räume/Flächen mit bis zu ca. 100 m² Wohn- oder Nutzfläche besteht für ca. 4 bis 6, 8 attraktiven Zimmer auf den beiden Ebenen des großzügig ausbaufähigen Mansard-Dachgeschosses (1.DG, 2.DG), sowie in einem Anbau auf der linken Gebäudeseite, welche über separate Zuwegungen verfügt und als frühere Zahnarztpraxis genutzt wurde. Zu guter Letzt sollte unbedingt das vorhandene Kellergeschoß erwähnt werden, welches auf ca. 200 m² Nutzfläche ca. 10 Abstellräume und einen großen Flur (ca. 30 m²) bietet und weiteren Platz für eine entsprechende Nebennutzungen bietet. Wenn Sie sich für diese spannende und sehr lohnende Aufgabe interessieren, Möglichkeiten und Ideen haben und verwirklichen möchten, um dieses Traditionsreiche Gebäude in die nächste Generation zu führen und mit neuen Ideen und Leben zu füllen, dann würden wir uns sehr freuen, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen. Lassen Sie uns gemeinsam dieses spanende Projekt angehen und Wege zur Umsetzung finden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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