Σε μια μοναδική τοποθεσία ακριβώς πάνω στη Βαλτική Θάλασσα, στο δημοφιλές θέρετρο Όλπενιτζ της Βαλτικής Θάλασσας, μια σπάνια ευκαιρία περιμένει τους απαιτητικούς επενδυτές: ένα υψηλής ποιότητας επενδυτικό ακίνητο που αποτελείται από τέσσερα πολυτελώς εξοπλισμένα διαμερίσματα διακοπών. Αυτά στεγάζονται σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κτιρίων στην προκυμαία. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και συνδυάζει την κομψή διαβίωση με έναν ναυτικό τρόπο ζωής. Χτισμένο το 2019, το ακίνητο σχεδιάστηκε με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και σαφή εστίαση στην ποιότητα και την άνεση, που αντικατοπτρίζεται στη διαρρύθμιση των δωματίων και στην επιλογή των υλικών. Υλικά υψηλής ποιότητας, καλοσχεδιασμένες κατόψεις και μια αρμονική αλληλεπίδραση μεταξύ αρχιτεκτονικής και περιβάλλοντος καθιστούν αυτό το ακίνητο μια επένδυση πρώτης κατηγορίας, τόσο από άποψη απόδοσης της επένδυσης όσο και από άποψη τρόπου ζωής. Και τα τέσσερα διαμερίσματα είναι γενναιόδωρα διαμορφωμένα και διαθέτουν ανοιχτές κουζίνες που είναι κομψά ενσωματωμένες στους χώρους διαβίωσης. Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως και προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενώ τα ίδια τα δωμάτια είναι φωτεινά και φιλόξενα. Τα δάπεδα από πραγματικό ξύλο και η ενδοδαπέδια θέρμανση δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι, ιδανικοί για χαλάρωση, είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτοι. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στο νερό, ενώ μια μεγάλη, κοινόχρηστη βεράντα στον τελευταίο όροφο μπροστά από τις εισόδους παρέχει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Οι επάνω όροφοι διαθέτουν ευρύχωρες στοές με στούντιο ανοιχτής διαρρύθμισης, ιδανικά ως καταφύγια, χώρους εργασίας ή επιπλέον υπνοδωμάτια. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η όαση ευεξίας του κτιρίου με μεγάλο ντους, σάουνα και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών. Σίγουρα θα ενθουσιάσει τόσο τους παραθεριστές όσο και τους ιδιοκτήτες. Άλλα χαρακτηριστικά υπογραμμίζουν την υψηλή ποιότητα αυτού του ακινήτου, όπως η ιδιωτικότητα, ο ανελκυστήρας, ο χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων, οι ιδιωτικοί χώροι στο κελάρι και ο άφθονος χώρος στάθμευσης ακριβώς στο κτίριο, προσφέροντας τόσο πρακτική άνεση όσο και μελλοντικές ανέσεις. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Είναι κομψό, υψηλής ποιότητας και έτοιμο για άμεση χρήση. Με την εξαιρετική του τοποθεσία, τα πολυτελή χαρακτηριστικά και την εντυπωσιακή αρχιτεκτονική του ποιότητα, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική και σίγουρη επένδυση - τόσο τώρα όσο και στο μέλλον. Ζήστε τη μαγεία της Βαλτικής Θάλασσας στην πιο όμορφη μορφή της και επενδύστε σε ένα ακίνητο που δημιουργεί προστιθέμενη αξία, επειδή η Βαλτική Θάλασσα είναι ένα πολύ ξεχωριστό μέρος στη γη.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.