Wohnzimmer
26524 HAGE
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse in guter Wohnlage von Hage
73.500 EUR
Επιφάνεια ca. 40 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 73.500 EUR

Πάροχος

  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Τα προσωπικά σας δεδομένα

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26335071

Χρήσιμη επιφάνεια

ca. 10 m²

Θέση στάθμευσης

1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1974

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

G

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

G

Τελική ενεργειακή ζήτηση

212,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

23.07.2034

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1974

Πηγή ενέργειας

Ελαφρύ φυσικό αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus, das ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut und 1982 in ein Dreifamilienhaus umgewandelt wurde. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 40 m² zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein eigenes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist die idyllische Dachterrasse, ein idealer Ort, um bei schönem Wetter draußen zu sitzen, zu frühstücken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Fußboden bedarf einer Renovierung, zudem sollten die vorhandenen Dachfenster ausgetauscht werden. Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Raum im Dachboden, der Ihnen als Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. Sie profitieren von der guten Infrastruktur und erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches und überschaubares Zuhause suchen. Auch als erste eigene Wohnung bietet sie ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start in die eigenen vier Wände. Darüber hinaus ist sie aufgrund ihrer Größe und Ausstattung auch hervorragend als Zweitwohnsitz geeignet – beispielsweise für alle, die regelmäßig in der Region sind und einen eigenen Rückzugsort suchen.

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Τοποθεσίες: Hage - Hage

Περιγραφή τοποθεσίας

Willkommen im staatlich anerkannten Luftkurort Hage. Die Samtgemeinde Hage umfasst mehrere kleine Gemeinden, die sich alle durch die idyllische und nahezu malerische Atmosphäre auszeichnen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Von hier aus erreichen Sie den nächsten Wald, der sich optimal zum Spazieren eignet, in wenigen Minuten zu Fuß. Auch der Ortskern ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Neben Supermärkten finden Sie hier unter anderem verschiedene Restaurants, Blumenläden und kleinere Boutiquen. Des Weiteren verfügt Hage über Kindergärten und Schule, welche in ihrem Angebot durch weitere Schulen in der Nachbarstadt Norden ergänzt werden. Für Ihre medizinische Versorgung ist durch einige Ärzte und Apotheken im Ortskern von Hage gesorgt. Weitere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in Norden. Die Lage des Luftkurortes wird durch die Nähe zur Nordsee noch beliebter. Davon profitieren Sie im Norder Stadtteil Norddeich. Hier können Sie nicht nur ausgedehnte Spaziergänge entlang der Wasserkante unternehmen, sondern auch spontan mit der Fähre von Norddeich auf eine der ostfriesischen Inseln Norderney oder Juist. Diese sind mit endlosen Sandstränden und einer vielfältigen Natur geziert.

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Χαρακτηριστικά

  • Dachgeschosswohnung
  • 3-Parteien Haus
  • Zwei Zimmer
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • Dachterrasse
  • Großzügiger Dachboden
  • Gas-Zentralheizung
  • PKW-Stellplatz
  • Kunststofffenster
  • Holzfenster
  • 2-fach Verglasung

Λοιπές πληροφορίες

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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