Willkommen zu dieser gepflegten Etagenwohnung, die Ihnen auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Das Objekt befindet sich in einem fortlaufend instandgehaltenen Mehrparteienhaus. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, so dass Sie zeitgemäßen Standard und Bequemlichkeit erwarten dürfen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit nur wenigen Häusern zwischen See und Golfplatz. Genießen Sie die nur ca 250 m entfernte Badestelle oder spielen Sie Morgens eine Runde Golf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in Neubrandenburg in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso gestaltet sich die Anbindung an größere Verkehrsadern vorteilhaft.

Die Etagenwohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Von der Wohnküche haben Sie Zutritt auf den Balkon, von dem Sie eine wunderbare Aussicht auf den Golfplatz haben. Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich hell und einladend, ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder für Berufstätige, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer schätzen. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort: Das Hauptschlafzimmer ist mit einem kleinen Bad en Suite ausgestattet, welches mit Dusche und Tageslicht punktet. Das zweite Badezimmer ist funktional gestaltet und ebenfalls mit Dusche ausgestattet.

Die offene Raumgestaltung zwischen Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, während Sie im angrenzenden Essbereich Gäste empfangen oder Ihre Familie bewirten können. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt die Kombination von Zentralheizung und Fußbodenheizung, wodurch in allen Räumen ein angenehmes Raumklima herrscht. Die Ausstattungsqualität entspricht dem mittleren Standard. In den Wohnräumen sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente.

Praktische Zusatznutzen wie ein eigenes Kellerabteil schaffen wertvolle Staufläche. Im hauseigenen Waschmaschinenkeller stehen Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, die für reibungslose Alltagsabläufe sorgen. Ein eigenes Außenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet komfortables Parken in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Gartenanteil: Er bietet die Möglichkeit, sich eine kleine grüne Rückzugsmöglichkeit zu gestalten – ob zum Entspannen, für das Frühstück an der frischen Luft oder für ein urbanes Gärtnern.

Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Lebensmittelpunkt oder einer wertigen Wohnung mit funktionalem Schnitt sind – diese Immobilie erfüllt mit ihrer durchdachten Raumplanung und soliden Ausstattung vielfältige Ansprüche. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 229.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist G.