Grüner geht`s nicht! Ihr Sommerhaus im Seenland zwischen Lychen und Neustrelitz

Das gepflegte große Ferienhaus (ca. 8 m * 8 m) befindet sich an einem ruhigen Weg am Waldrand am Naturschutzgebiet, nur wenige Schritte vom See entfernt. Das Haus im Grünen kann lt. Angaben auch als Dauerwohnsitz genutzt werden (ein Nachbar wohnt seit mehreren Jahren dort).

Insgesamt stehen drei Zimmer, Küche und Bad (zusammen ca. 53 m2) mit Raumhöhen zwischen 2,30 m und 2,50 m zur Verfügung. Dazu kommen ein großer Wintergarten (ca. 24 m2) mit elektrisch gesteuerter Dachmarkise und Scheibenmarkisen. Es gibt einen kleinen Kellerraum (ca. 6 m2, Raumhöhe ca. 1,80 m), der durch eine Luke vom Kinderzimmer erreichbar ist.

Geheizt wird mit einer moderne Flüssiggas-Anlage (2010) mit Außentank. Die Heizung ist per Telefon steuerbar, kann z.B. einen Tag vor Anreise mit einem Anruf gestartet werden. Bad und Flur haben eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Kaminofen. Ein Energieausweis (mit Energiekennwert unter 150 kWh/m2a) liegt vor.Das Abwasser wird per Sammelgrube aufgefangen und regelmäßig abgefahren. Das Gartenwasser wird über einen Tiefbrunnen gefördert.

Der Verkauf erfolgt inklusive der komplette Einbauküche mit Möbel und elektrischen Geräten, inklusive der komplette Möblierung der sonstigen Wohnräume, einschließlich aller elektrischer Geräte (außer Bose-Anlage), inklusive der kompletten Ausstattung (außer persönlichen Sachen) und inklusive aller Gartengeräte.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch ein Gartengeräteschuppen aus Metall und ein unsansehnlicher alter Holzschuppen (zur Brennholzlagerung) mit Asbestdachdeckung. Entweder entscheidet man sich für den Abriss oder man bevorzugt die Beantragung eines Umbaus in eine Garage o.ä.

Wer sein eigenes ruhiges grünes Domizil im Seenland, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, sucht - komplett ausgestattet und bezugsfrei - der wird hier sein Glück finden.

Energieausweis Bedarfsausweis Energieausweis erstellt am 04.09.2020 Energieausweis gültig bis 03.09.2030 Endenergiebedarf 147,30 kwh/a Energieeffizienzklasse E wesentlicher Energieträger Flüssiggas Baujahr lt. Energieausweis 1987

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