- ca. 100 m² Επιφάνεια
- ca. 739 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 269.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25368012
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1980
Κατάσταση του ακινήτου
4
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
120,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
26.08.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1980
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Χτισμένο το 1980 σε ένα ήσυχο οικόπεδο νοτιοδυτικά του Nauen, αυτό το συμπαγές, ανεξάρτητο μπανγκαλόου προσφέρει συνολική επιφάνεια 193 τ.μ. Εκσυγχρονισμός και ανακαινίσεις πραγματοποιήθηκαν μεταξύ των μέσων της δεκαετίας του 1990 και του 2003, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης διπλών τζαμιών, εξωτερικών περσίδων, νέου συστήματος θέρμανσης, νέας στέγης και νέας σύνδεσης αποχέτευσης. Το ισόγειο, με περίπου 100 τ.μ. χώρου, αποτελείται από πέντε δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Δίπλα στο ευρύχωρο καθιστικό υπάρχει μια σκεπαστή βεράντα, ιδανική για χαλάρωση σε κάθε καιρό. Τα διπλά τζάμια μπορούν να σκουρύνουν χρησιμοποιώντας χειροκίνητα εξωτερικά περσίδες. Το υπόγειο παρέχει επίσης άφθονο χώρο για χόμπι και πολλά άλλα. Εκτός από τέσσερα δωμάτια, περιλαμβάνει το λεβητοστάσιο και ένα πλυσταριό με ντους. Το υπόγειο είναι προσβάσιμο τόσο από το ισόγειο όσο και από τον κήπο. Θα χαρούμε να συζητήσουμε όλες τις περαιτέρω λεπτομέρειες μαζί σας προσωπικά - ανυπομονούμε για το ερώτημά σας.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Südwestlich von Nauen liegt neben den Dörfern Niebede und Gohlitz die Gemeinde Wachow - an der L91 zwischen Nauen und Brandenburg an der Havel und gehört zu den ältesten Siedlungsplätzen des Havellandes.
Wachow hat nicht nur ein Hotel, sondern auch eine KITA, einen Campingplatz und einen Arzt. Für Grundschüler besteht die Möglichkeit die Schule in Roskow zu besuchen - mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Nauen verfügt über Grundschulen und ein Gymnasium.
Mit dem Havelbus Linie 660 der HVG ist man mit Nauen und Päwesin und dem Havelbus der Linie 662 mit Nauen, Päwesin und Roskow verbunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nauen, 15 km von Wachow entfernt. Von der Spandauer Stadtgrenze in die Gemeinde gelangt man in ca. 30 km mit dem Auto über die Bundesstraße 5.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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1464 NAUEN
Άνετη μονοκατοικία σε ήσυχη τοποθεσία
ca. 100 m² • 5 Δωμάτια • 269.000 EUR
Πάροχος
- Enrico Baumgarten
- Κατάστημα Nauen
- Mittelstraße 12-16
- 14641 Nauen