Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός υψηλής ποιότητας οικιστικού έργου σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μονάχου - την γοητευτική περιοχή Nymphenburg. Σε περίπου 1.049 τ.μ. γης, με έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, δημιουργείται το ιδανικό περιβάλλον για μια κατοικία με ξεχωριστό χαρακτήρα. Η τοποθεσία συνδυάζει μοναδικά την ηρεμία και τις αστικές ανέσεις. Περιτριγυρισμένο από υπέροχες μεζονέτες και μοντέρνες μονοκατοικίες, θα απολαύσετε ένα καταπράσινο, δομημένο περιβάλλον, ενώ το Πάρκο του Παλατιού Nymphenburg, ο Βοτανικός Κήπος και μια ποικιλία από καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Σχολεία, νηπιαγωγεία και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, ενώ το κέντρο της πόλης του Μονάχου είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Το ακίνητο έχει λάβει άδεια οικοδομής από την πόλη του Μονάχου, επιτρέποντας την άμεση και αξιόπιστη κατασκευή. Τα εγκεκριμένα σχέδια επιτρέπουν την κατασκευή είτε μιας αριστοκρατικής, ανεξάρτητης βίλας με περίπου 656 τ.μ. χώρου διαβίωσης και χρήσης είτε μιας ευρύχωρης ημι-ανεξάρτητης κατοικίας με συνολικά περίπου 656 τ.μ. χώρου διαβίωσης και χρήσης, ή περίπου 328 τ.μ. ανά μονάδα. Χάρη στον καθαρό, μοντέρνο κυβικό σχεδιασμό, έχετε πρόσβαση σε εξαιρετικά ευέλικτες λύσεις κατόψεων που μπορούν να προσαρμοστούν σε σχεδόν κάθε τρόπο ζωής. Οι ανοιχτοί, ευρύχωροι χώροι διαβίωσης είναι εξίσου εφικτοί με ιδιωτικά καταφύγια, ξεχωριστά διαμερίσματα ή λύσεις γραφείου στο σπίτι. Αυτό δημιουργεί ένα σπίτι που αναπτύσσεται με τις ανάγκες σας - από μια νεαρή οικογένεια έως μια διαβίωση για πολλές γενεές. Αυτό το ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό οικόπεδο - είναι μια μοναδική ευκαιρία να κάνετε μια αρχιτεκτονική δήλωση σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες του Μονάχου, να κάνετε μια σωστή επένδυση και να δημιουργήσετε έναν χώρο με υψηλή ποιότητα ζωής για τις επόμενες γενιές. * Αναμένουμε με ανυπομονησία το ερώτημά σας και είμαστε στην ευχάριστη θέση να κανονίσουμε ένα ραντεβού επίσκεψης ανά πάσα στιγμή. ** Εάν ενδιαφέρεστε, θα χαρούμε να σας φέρουμε σε επαφή με αρχιτέκτονες και κατασκευαστικές εταιρείες.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die H & H Commercial GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma H & H Commercial GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma H & H Commercial GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die H & H Commercial GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.