Straßenansicht
56068 KOBLENZ
Μεζονέτα στη μέση των προαστίων
1.250.000 EUR
Επιφάνεια ca. 350 m²
Έκταση γης ca. 300 m²
Δωμάτια 10
Τιμή αγοράς 1.250.000 EUR
Πάροχος
  • Florian Bender
  • Κατάστημα Koblenz
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25014116

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Θέση στάθμευσης

2 x Γκαράζ

τουαλέτα

3

Έτος κατασκευής

1932

Κατάσταση του ακινήτου

5

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Αρχικά χτισμένο τη δεκαετία του 1930 ως κτίριο τεσσάρων μονάδων, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια επιθυμητή προαστιακή τοποθεσία. Μετά από εκτεταμένες ανακαινίσεις το 1989, δημιουργήθηκε μια μεζονέτα περίπου 185-200 τ.μ. στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, την οποία κατείχε ο ιδιοκτήτης. Τα δύο επάνω διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο και στη σοφίτα ενοικιάζονται αυτήν τη στιγμή: το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου είναι περίπου 85 τ.μ. με μηνιαίο ενοίκιο περίπου 780 € (χωρίς κοινόχρηστα), και το διαμέρισμα στη σοφίτα είναι περίπου 80 τ.μ. με μηνιαίο ενοίκιο περίπου 640 € (χωρίς κοινόχρηστα). Το σύστημα θέρμανσης αντικαταστάθηκε πριν από περίπου εννέα χρόνια. Δύο γκαράζ και η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης, τον παραλιακό δρόμο του Ρήνου, τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και όλα τα απαραίτητα καταστήματα ολοκληρώνουν την ελκυστικότητα του ακινήτου. (Δεν υπήρχε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατά τη στιγμή της δημοσίευσης.)

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Verkehrsanbindung:

Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

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Λοιπές πληροφορίες

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56068 KOBLENZ

Μεζονέτα στη μέση των προαστίων

ca. 350 m² 10 Δωμάτια 1.250.000 EUR

Πάροχος
  • Florian Bender
  • Κατάστημα Koblenz
  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz