Βρίσκεται στη δημοφιλή Pfaffendorfer Höhe, αυτή η καλοσχεδιασμένη μονοκατοικία ή διώροφη κατοικία προσφέρει περίπου 110 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο. Η όμορφη τοποθεσία της στην άκρη της κοιλάδας Bienhorn προσφέρει όχι μόνο άριστη υποδομή και εγγύτητα με το κέντρο της πόλης Koblenz, αλλά και την ομορφιά της φύσης ακριβώς στην πόρτα σας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: - καλή διαρρύθμιση δωματίου - καλοδιατηρημένα, αυθεντικά ξύλινα δάπεδα - 2 μπάνια - σοφίτα κατάλληλη για μετατροπή (προς το παρόν μερικώς ανακαινισμένη) - ευρύχωρο οικόπεδο με κήπο - 3 γκαράζ - διώροφη αποθήκη περίπου 60 τ.μ. - επιπλέον αποθήκη με ξεχωριστή είσοδο - νέα παράθυρα PVC τοποθετημένα το 2021. Τα γκαράζ ενοικιάζονται προς το παρόν προς 131 ευρώ το μήνα. Το ακίνητο προσφέρει διάφορες επιλογές χρήσης. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μονοκατοικία, διώροφη κατοικία ή τριώροφη κατοικία. Υπάρχει ήδη έγκυρη άδεια οικοδομής για την τελευταία. Επομένως, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 374.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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