32427 MINDEN – INNENSTADT
Φωτεινοί χώροι γραφείων σε κεντρική τοποθεσία
- ca. 224 m² Συνολική έκταση
- 1.680 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
20231018
Τύπος σπιτιού
Χώρος γραφείου
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος κατασκευής
1968
Προμήθεια
2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
106,60 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
06.10.2025
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1969
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Περιγραφή ακινήτου
Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για να νοικιάσετε επαγγελματικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία. Ελκυστικός, φωτεινός χώρος γραφείων είναι διαθέσιμος σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Οι εγκαταστάσεις βρίσκονται στον δεύτερο όροφο ενός εμπορικού κτιρίου και είναι προσβάσιμες με ανελκυστήρα. Πολλά παράθυρα δημιουργούν μια φωτεινή και επαγγελματική ατμόσφαιρα. Διατίθενται συνολικά περίπου 224 τετραγωνικά μέτρα, χωρισμένα σε τρία δωμάτια. Αλλαγές στη διαρρύθμιση του δωματίου είναι δυνατές κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη. Δύο δωμάτια διαθέτουν ανοιχτόχρωμο, μοντέρνο δάπεδο από laminate. Νέα δάπεδα θα τοποθετηθούν επίσης στη μεγάλη αίθουσα συσκέψεων, σε συνεννόηση με τον νέο ενοικιαστή. Όλοι οι τοίχοι είναι βαμμένοι λευκοί και οι οροφές είναι τοποθετημένες με νέα πλακάκια. Επιπλέον χώρος εντός του κτιρίου μπορεί να ενοικιαστεί εάν απαιτείται περισσότερος χώρος. Περιλαμβάνονται ξεχωριστές τουαλέτες και διατίθενται συνδέσεις με την κουζίνα.
Τοποθεσίες: Minden - Innenstadt
Περιγραφή τοποθεσίας
Die geschichtsträchtige Stadt Minden ist mit ca. 84.000 Einwohnern ein bedeutendes Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungszentrum im Norden Nordrhein-Westfalens.
Die Weser und der Mittellandkanal treffen sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt.
Nahe der A2 und der A30 gelegen, ermöglichen die beiden Autobahnen eine schnelle Anbindung Mindens an das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Minden; unweit des grünen Glacis. Das Justizzentrum und die Innenstadt sind in wenigen Schritten zu erreichen.
Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße besteht die Möglichkeit, das Gewerbe werbewirksam zu bewerben.
Χαρακτηριστικά
- großzügige, helle Räume
- Laminatboden
- Küchenanschlüsse
- Getrennte Toilettenanlagen
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Fahrstuhl
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2025. Endenergieverbrauch beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist D.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
32427 MINDEN – INNENSTADT
Φωτεινοί χώροι γραφείων σε κεντρική τοποθεσία1.680 EUR
Πάροχος
- Peter Hofmann
- Κατάστημα Minden
- Kampstraße 37
- 32423 Minden
